제주지법 2019타경7350-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-19 · 경매접수
2. 19-09-23 · 경매개시결정
3. 19-09-23 · 배당요구종기
4. 20-10-12 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 8459만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

642.71㎡ (194.4평)

토지면적

503.00㎡ (152.2평)

제시외면적

없음

보증금

6845만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2409만

담당계

4계 · 064-729-2154

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 642.71㎡ (194.4평) · 다세대주택

대지권

애월읍 255-4

호

1층101호,2층205호,2층206호,3층301호,3층302호,3층303호,3층304호,3층305호,3층306호,1층102호,1층103호,1층104호,1층105호,2층201호,2층202호,2층203호,2층204호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강홍규

소유자

강홍규 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호18 : 본건은 제주시 애월읍 수산리 소재 "물메초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 과수원 및 전 등이 주를 이루며, 일부 단독주택 및 펜션 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 정원부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호18 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 장애물제한표면구역<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "과수원"이나, 현황 "정원부지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 요한다고 판단되는바 주무관청에 확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주시 애월읍 수산리 소재 "물메초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 과수원 및 전 등이 주를 이루며, 일부 단독주택 및 펜션 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 3층 건물내 1층 101호, 102호, 103호, 104호, 105호, 2층 201호, 202호, 203호, 204호, 205호, 206호, 3층 301호, 302호, 303호, 304호, 305호, 306호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등, 바 닥 : 강화마루 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 연립주택(상호명 : 오렌지펜션)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 10m 내외의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 장애물제한표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호4,9,10,15,16 : 집합건축물대장 건축물현황도상 호수가 각각 "104호, 204호, 205호, 304호, 305호"이나, 현장표시 "105호, 205호, 207호, 305호, 307호"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 18 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 수산리 1239-4 · 토지 · 과수원
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• 목록 9 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하소로 255, 2층204호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1~기호17(수산리 1239-1)

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

소유자

강OO

압류권자

국OOOOOOO(OOOO)

임차인

최OO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-12 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하소로 255, 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 265.9 ㎡ 2층 255.16 ㎡ 3층 249.91 ㎡ 철근콘크리트조 25.23 ㎡
• 20-10-12 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하소로 255, 2층205호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 265.9 ㎡ 2층 255.16 ㎡ 3층 249.91 ㎡ 철근콘크리트조 53.91 ㎡
• 20-10-12 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하소로 255, 2층206호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 265.9 ㎡ 2층 255.16 ㎡ 3층 249.91 ㎡ 철근콘크리트조 51.72 ㎡
• 20-10-12 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하소로 255, 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 265.9 ㎡ 2층 255.16 ㎡ 3층 249.91 ㎡ 철근콘크리트조 25.23 ㎡
• 20-10-12 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하소로 255, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 265.9 ㎡ 2층 255.16 ㎡ 3층 249.91 ㎡ 철근콘크리트조 26.39 ㎡
• 20-10-12 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하소로 255, 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 265.9 ㎡ 2층 255.16 ㎡ 3층 249.91 ㎡ 철근콘크리트조 26.39 ㎡
• 20-10-12 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하소로 255, 3층304호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 265.9 ㎡ 2층 255.16 ㎡ 3층 249.91 ㎡ 철근콘크리트조 25.23 ㎡
• 20-10-12 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하소로 255, 3층305호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 265.9 ㎡ 2층 255.16 ㎡ 3층 249.91 ㎡ 철근콘크리트조 53.91 ㎡
• 20-10-12 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하소로 255, 3층306호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 265.9 ㎡ 2층 255.16 ㎡ 3층 249.91 ㎡ 철근콘크리트조 51.72 ㎡
• 20-10-12 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 수산리 1239-4 · 과수원 503㎡
• 20-10-12 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하소로 255, 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 265.9 ㎡ 2층 255.16 ㎡ 3층 249.91 ㎡ 철근콘크리트조 26.39 ㎡
• 20-10-12 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하소로 255, 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 265.9 ㎡ 2층 255.16 ㎡ 3층 249.91 ㎡ 철근콘크리트조 26.39 ㎡
• 20-10-12 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하소로 255, 1층104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 265.9 ㎡ 2층 255.16 ㎡ 3층 249.91 ㎡ 철근콘크리트조 25.23 ㎡
• 20-10-12 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하소로 255, 1층105호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 265.9 ㎡ 2층 255.16 ㎡ 3층 249.91 ㎡ 철근콘크리트조 121.73 ㎡
• 20-10-12 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하소로 255, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 265.9 ㎡ 2층 255.16 ㎡ 3층 249.91 ㎡ 철근콘크리트조 25.23 ㎡
• 20-10-12 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하소로 255, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 265.9 ㎡ 2층 255.16 ㎡ 3층 249.91 ㎡ 철근콘크리트조 26.39 ㎡
• 20-10-12 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하소로 255, 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 265.9 ㎡ 2층 255.16 ㎡ 3층 249.91 ㎡ 철근콘크리트조 26.39 ㎡
• 20-10-12 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하소로 255, 2층204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 265.9 ㎡ 2층 255.16 ㎡ 3층 249.91 ㎡ 철근콘크리트조 25.23 ㎡

주변

학군

• 678m · 물메초등학교 · 초등학교

버스

• 247m · 더라목 · 792-1, 792-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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