제주지법 2019타경7831-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-02 · 경매접수
2. 19-10-04 · 경매개시결정
3. 19-10-04 · 배당요구종기
4. 21-01-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6708만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

607.00㎡ (183.6평)

제시외면적

없음

보증금

2670만 (최저가의 10%)

청구금액

6371만

담당계

2계 · 064-729-2152

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

한경면 113-1

당사자

채권자

임OO

채무자

고OO

소유자

주OOOOO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주시 한경면 신창리 소재“신창초등학교”남동측 인근(기호1,2) 및 동측 인근(기호3), 한경면 용수리 소재 “용수리사무소” 남측 인근(기호5)하며 부근은 단독주택, 전 등이 주를 이루는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 지방도가 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형토지(기호1,2,3) 및 사다리토지(기호5)로 전(기호1,2), 나지(기호3), 주거용건부지(기호5)로 이용중임. *기호1 : 서측 광대면 대비 다소 저지, 남동측 세로 대비 평지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 서측으로 노폭 약 35미터, 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함. 북측 소폭의 지적상 도로는 폐도상태임. 기호2 : 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스콘포장도로에 접하며, 남동측의 소폭의 지적상 도로는 폐도상태임. 기호3 : 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스콘포장도로에 접함. 기호5 : 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스콘포장도로, 북측으로 소폭의 콘크리트 막다른 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 대로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>임. 기호2,3 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대호보호구역<교육환경보호에 관한 법률>임. 기호5 : 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 소로3류(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역<제주특별자치도문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 일부 토지의 경우 농지취득자격증명을 요한다고 판단되는바 주무관청에 확인 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호4 : 멸실상태임. 기호6 : 경량철골구조 강판지붕 단층 건으로서, 외벽 : 치장벽돌마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호6 : 주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 표시된 바와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호4 : 현황 멸실상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 "기호4" 건물 현황 멸실상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 113-1 · 토지 · 전
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• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 173-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 173-1 · 건물
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 4319 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 한경면 용수2길 24 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1(신창리 113-1) 전(휴경상태 임)

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

주OOOOO

임차권자

박OO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-22 · 제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 113-1 · 전 607㎡

주변

학군

• 291m · 신창중학교 · 중학교

버스

• 200m · 신창상동[남] · 771-1, 772-2, 785
• 203m · 신창상동[북] · 771-1, 772-1, 785
• 313m · 신창리한경수협[동] · 202, 771-1, 772-2
• 314m · 신창중학교 · 202, 771-1, 772-1
• 366m · 신창리 하나로마트 한경농협[서] · 771-1, 772-2, 785

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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