제주지법 2019타경7930-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-07 · 경매접수
2. 19-10-08 · 경매개시결정
3. 19-10-08 · 배당요구종기
4. 20-06-29 · 3차 매각기일 · 최저가 66원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.45㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 9%)

청구금액

2억

담당계

5계 · 064-729-2155

도로명주소

신대로18길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 25.45㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연동 18

호

15층

당사자

채권자

오OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 “신제주초등학교” 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재함. 기호(1): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 소재 “영어교육도시119센터” 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2): 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하고, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층 지상15층 건물내 제15층 제1501호로서(사용승인일: 2018.03.30) 외벽: 화강석마감 등. 내벽: 벽지마감 등. 바닥: 강마루마감 등. 창호: 강화유리 등. 기호(2): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층 건물내 제4층 제412호로서(사용승인일: 2017.04.03) 외벽: 드라이비트, 제주석마감 등. 내벽: 벽지마감 등. 바닥: 강마루마감 등. 창호: 시스템창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 생활형숙박시설로 이용중임. 기호(2): (주거용)오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1,2): 기본급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1-1-3): 인접 도로 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 일단의 주상용 건부지로 이용중임. 기호(2-1-3): 인접 도로 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 일단의 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1-1-3): 북측으로 폭 약 8m, 남측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함. 기호(2-1-3): 남동측 및 북서측으로 각각 폭 약 24m, 18m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-1): 일반상업지역, 고도지구(45M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로2류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 장애물제한표면구역<항공법>. 기호(1-2): 일반상업지역, 고도지구(45M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로3류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 장애물제한표면구역<항공법>. 기호(1-3): 일반상업지역, 고도지구(45M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 장애물제한표면구역<항공법>. 기호(2-1,2): 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(2-3): 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부획인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건, 해당 관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 신대로18길 47, 15층1501호 (연동,디오션시티1차) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 글로벌에듀로 390, 비동 4층412호 (남영에듀클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

오OO

가압류권자

오OO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-29 · 제주특별자치도 제주시 신대로18길 47, 15층1501호 (연동,디오션시티1차) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 숙박시설 지3층 612.3㎡ 지2층 1416.324㎡ 지1층 1678.325㎡ 1층 820.589㎡ 2층 989.089㎡ 3층 1255.393㎡ 4층 1255.393㎡ 5층 1255.393㎡ 6층 1255.393㎡ 7층 1255.393㎡ 8층 1255.393㎡ 9층 1255.393㎡ 10층 1255.393㎡ 11층 1255.393㎡ 12층 1247.715㎡ 13층 1247.715㎡ 14층 1255.393㎡ 15층 1255.393㎡ 철근콘크리트구조 25.447㎡

주변

학군

• 634m · 신제주초등학교 · 초등학교
• 883m · 제주중앙중학교 · 중학교
• 886m · 한라중학교 · 중학교
• 888m · 한라초등학교 · 초등학교
• 940m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 1016m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1192m · 제주제일고등학교 · 고등학교
• 1400m · 노형초등학교 · 초등학교
• 1453m · 제주서중학교 · 중학교
• 1485m · 월랑초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 은남동[남] · 3003, 3005, 311, 312, 312-1, 315, 316, 335, 336, 360, 365, 366, 367, 368, 415, 436, 437, 465, 466, 477
• 171m · 은남동[북] · 3003, 3004, 3005, 3008, 311, 311-1, 312, 315, 316, 335, 336, 360, 365, 415, 436, 437, 465, 466, 477
• 207m · 신제주오피스텔[동] · 3001, 332, 336, 436, 437, 440
• 214m · 신제주오피스텔[서] · 3001, 332, 336, 436, 437, 440
• 316m · 연동365의원/한국건강관리협회 · 270, 320, 337, 800, 800-1, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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