제주지법 2019타경8605-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-28 · 경매접수
2. 19-10-29 · 경매개시결정
3. 19-10-29 · 배당요구종기
4. 20-07-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 931만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6364.00㎡ (1925.1평)

제시외면적

없음

보증금

1093만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

아라이동 80

당사자

채권자

한OO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(1-4)는 대상물건은 제주특별자치도 제주시 영평동 소재 "신성여자고등학교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 전,과수원 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1)은 일련번호(4) 및 아라이동71-1번지를 통해 출입이 가능하고 근거리에 지방도(1136)가 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 일련번호(2)는 일련번호(4)를 출입 통해 가능하고 근거리에 지방도(1136)가 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 일련번호(3,4)는 본건까지 차량출입이 가능하고 근거리에 지방도(1136)가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1-4)는 인접도로 대비 대체로 완경사의 부정형 토지로서 "과수원"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,2)은 지적도상 맹지임. 일련번호(3,4)은 지적도상 남서측으로 폭 약 3M 내외의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>. ■ 일련번호 2) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>. ■ 일련번호 3) 생산녹지지역, 중로2류, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>. ■ 일련번호 4) 생산녹지지역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 1)에는 제시외분묘 2기가 소재함. 일련번호 2)에는 제시외건물 ㅊ)이 소재함. 일련번호 2) 및 일련번호4)에는 제시외건물 ㅅ,ㅇ,ㅈ)이 소재함. 일련번호 4)에는 제시외건물 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅋ) 및 제시외분묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 일련번호3) 보상대상으로 감정평가(기준시점:2019.04.25)되었는바, 경매시 유의바람. 일련번호(1-4)는 지목이 과수원으로서 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단되니 해당관청의 재확인을 요함. 제시외건물 ㄱ)은 타인소유로 탐문되어 감정평가제외함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 아라이동 80 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 아라이동 193 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 아라이동 196-1 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 아라이동 196 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

기호1(아라이동 80) 과수원

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

문OO

공유자

유OO

공유자

제OOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

문OO

채권자

한OO

채무자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-20 · 제주특별자치도 제주시 아라이동 80 · 과수원 6364㎡ (문민자 지분 전부)

주변

학군

• 704m · 신성여자중고등학교
• 953m · 영평초등학교 · 초등학교
• 1121m · 제주중앙고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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