제주지법 2019타경9097-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-11 · 경매접수
2. 19-11-13 · 경매개시결정
3. 19-11-13 · 배당요구종기
4. 22-04-26 · 6차 매각기일 · 최저가 29원 (16%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.56㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 7%)

청구금액

9867만

담당계

2계 · 064-729-2152 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로47번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.56㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

서귀동 47

호

10층

당사자

채권자

목OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재‘걸매생태공원’남동측 인근에 위치하는 비스타케이호텔(천지연)[현장표시: 알레그리아호텔] 제6층 제607호로서, 부근은 단독 주택, 공동주택, 공공 및 위락시설, 중소규모점포 및 일반음식점 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건 내, 제6층 제607호로서, (사용승인일자: 2016.04.19) 외벽: 제주석타일마감 등 내벽: 벽지마감 등 바닥: 강마루 및 타일마감 등 창호: 페어글래스 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 호텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 천정형시스템에어컨에 의한 냉난방설비, 기계식주차장설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한), 수도법상 공장설립제한지 역(2016-11-28), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 지하수 자원특별관리구역, 제주특별자치도문화재보호조례상 문화재보존영향 검토대상구역(무 태장어서식지, 천지연난대림지대)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 중앙로47번길 25, 6층607호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연)) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

인OOOO(OOO)

교부권자

인OOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

기타

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

배당요구권자

이OO

채권자

목OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-26 · 제주특별자치도 서귀포시 중앙로47번길 25, 6층607호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연)) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 숙박시설 지2층 798.57㎡ 지1층 1127.49㎡ 1층 759.47㎡ 2층 990.24㎡ 3층 990.24㎡ 4층 990.24㎡ 5층 990.24㎡ 6층 990.24㎡ 7층 907.08㎡ 8층 823.92㎡ 9층 740.76㎡ 10층 654.08㎡ 철근콘크리트구조 23.56㎡

주변

학군

• 672m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 715m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 816m · 서귀포초등학교 · 초등학교
• 818m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 1050m · 서귀포중학교 · 중학교
• 1050m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 1316m · 서귀북초등학교 · 초등학교
• 1451m · 서귀포여자중학교 · 중학교

버스

• 134m · (구)중앙파출소 · 644
• 153m · (구)중앙파출소[북] · 510, 531, 532, 627, 643, 690, 880
• 157m · 평생학습관[북] · 201, 202, 281, 282, 5002, 633, 651, 652, 691
• 162m · 평생학습관[북] · 201, 281, 282, 5004, 5005, 633, 651, 652, 692
• 191m · 샛기정공원[북] · 600, 611, 615, 642, 680

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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