제주지법 2019타경9226-9

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-13 · 경매접수
2. 19-11-15 · 경매개시결정
3. 19-11-15 · 배당요구종기
4. 21-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7973만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5642.00㎡ (1706.7평)

제시외면적

없음

보증금

3797만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 7454만

담당계

5계 · 064-729-2155 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

대정읍 325-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

이OO 외 4명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-5): 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 소재‘본지오름’북동측 인근 및 근거리에 위치하며, 부근은 전 및 임야 등이 혼재함. 기호(6-8): 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 소재‘대정서초등학교’남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 전 등이 혼재함. 기호(9-12):제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 소재 "대정농공단지"동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 전, 과수원 및 양돈장 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-5): 본건 인근까지 차량진입 가능하며 남측 인근에 지방도(1136번)이 소재하나 본건까지의 집입은 타인토지를 경유해야 하는바 제반교통사정은 불편시 됨. 기호(6-8): 본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류소가 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨. 기호(9-12): 본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,4)은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "전 및 토지임야"상태임. 기호(3)은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중 임. 기호(5)는 인접필지 대비 저지인 부정형의 토지로서, "토지임야" 상태임. 기호(6,8)는 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, "주거나지" 상태임. 기호(7)는 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "도로 등"임. 기호(9)는 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, "전"으로 이용중임. 기호(10-12)는 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-5, 10)은 지적도상 맹지임. 기호(6-8)은 북동측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함. 기호(9)은 북측 및 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 기호(11)는 북동측으로 폭 약 2m 내외의 비포장도로에 접함. 기호(12)는 동측으로 폭 약 2m 내외의 지적도상 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역), 기호(2,4): 계획관리지역, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역), 기호(3): 계획관리지역, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역), 기호(5): 계획관리지역, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역), 기호(6-8): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하) 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(9-11): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(12): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3) 지상에 조경수목(애기동백 등)이 소재하며 기호(10-12) 지상에 감귤나무 및 방풍목 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2,4)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 일부 "전"임 기호(10-11)은 공부상 지목이 "전"이나 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 기호(8) 지상에 이동식 철재컨터이너 2동이 소재하며, 1동은 용도가 "사무실"이며, 1동은 "화장실 및 사무실"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1904 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 325-4 · 토지 · 전
• 목록 11 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 328 · 토지 · 전
• 목록 12 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 330 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1905 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1906 · 토지 · 전
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1907 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1908 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 2829-46 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 2829-29 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 2829-5 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 325-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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점유

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1(삼달리 1904) 제시목록상 임야이나 실제 전(경작지)

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가처분권자

김OO

가처분권자

조OO

가처분권자

현OO

공유자

주OOO OOOO(OOOO OOOO OO)

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

박OO

근저당권자

양OO

근저당권자

황OO

배당요구권자

제OOOOOO(OOOO)

소유자

김OO

소유자

이OO

소유자

주OOO OOOO(OOOO OOOO OO)

소유자

황OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

지상권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-26 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 325-1 · 전 2124㎡
• 21-04-26 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 325-4 · 전 494㎡[현황: 과수원(밀감목식재)]
• 21-04-26 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 328 · 전 1530㎡[현황: 과수원(밀감목식재)]
• 21-04-26 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 330 · 전 1494㎡[현황: 과수원(밀감목식재)]

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 18m · 동일2리[남] · 761-2
• 26m · 동일2리[북] · 761-2
• 414m · 동일2리입구[동] · 254, 761-2
• 425m · 동일2리입구[서] · 254, 761-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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