제주지법 2019타경9769-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-29 · 경매접수
2. 19-12-02 · 경매개시결정
3. 19-12-02 · 배당요구종기
4. 21-03-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4193만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

103.02㎡ (31.2평)

토지면적

532.33㎡ (161.0평)

제시외면적

없음

보증금

2419만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

6계 · 729-2156

도로명주소

옹포남4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 103.02㎡ (31.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

한림읍 801-1 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건(일련번호1)은 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 소재 "한림고등학교" 남동측 인근에 위치하면며 주위는 단독주택, 전, 과수원 등으로 형성되어 있음. 대상물건(일련번호3)은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 소재 "고내봉" 동측 원거리 에 위치하며 주위는 과수원,전, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건(일련번호1)은 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 대상물건(일련번호3)은 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건(일련번호1)은 자루형으로 단독주택 건부지로 이용중임. 대상물건(일련번호3)은 부정형으로 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건(일련번호1)은 지적도상 동측으로 폭 약4M의 시멘트 포장도로에 접함. 대상물건(일련번호3)은 지적도상 남측으로 폭 약5M의 아스팔트 도장도로와 서측으로 지적도로는 아닌 폭 약3M의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>. ■ 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 장애물제한표면구역<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

<지적 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건(일련번호1,2)는 전세보증금 1억원으로 탐문되나, 서류 등으로 확인하지 못하였음. 대상물건(일련번호3)은 임대관계는 미상임. 대상물건(일련번호3) 지목이 과수원으로서 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단되니 해당관청의 재확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호2) : 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 2층 건으로서,(사용승인일자 : 2017.04.17) 외 벽 : 치장타일 및 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 차일 및 벽지 마감 등. 바 닥 : 강화마루 마감 등. 창 호 : 샷시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상물건(일련번호2)은 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

<지적 및 건물개황도>참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건(일련번호1,2)는 전세보증금 1억원으로 탐문되나, 서류 등으로 확인하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 801-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포남4길 10 (3동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 469-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1(옹포리 801-1) 대지

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

안OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

최OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

오OO

근저당권자

전OO

근저당권자

제OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

양OO

임차인

유OO

임차인

이OO

주택임차권자

최OO

지상권자

제OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-21 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 801-1 · 대 2599㎡ (547349400분의 112109512 김영민 지분 전부)
• 20-12-21 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포남4길 10 (3동) · 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 2층 단독주택 1층 61.86㎡ 2층 41.16㎡

주변

학군

• 175m · 한림고등학교 · 고등학교
• 1217m · 한림중학교 · 중학교
• 1475m · 한림공업고등학교 · 고등학교
• 1479m · 한림여자중학교 · 중학교

버스

• 146m · 명월하동[서] · 784-2, 785
• 225m · 한림고등학교[동] · 102, 102-1, 202-1, 291, 784-2, 785
• 227m · 한림고등학교[서] · 102, 102-1, 202-1, 784-2, 785
• 265m · 명월하동[동] · 784-2, 785
• 479m · 명월하동[서] · 784-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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