제주지법 2019타경9905-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-03 · 경매접수
2. 20-02-12 · 경매개시결정
3. 20-02-12 · 배당요구종기
4. 21-01-18 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 998만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

144.78㎡ (43.8평)

토지면적

7986.00㎡ (2415.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5099만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 144.78㎡ (43.8평) · 벽돌조 · 과수원

대지권

서호동 171

호

2층, 2층, 1층

당사자

채무자

강OO 외 6명

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 "수모루교차로" 북동측 인근에 위치 하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 일반음식점, 소매점, 전, 과수원 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 주요간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-4,7): 부정형의 완경사지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(5): 부정형의 완경사지로서, 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4,7): 지적도상 맹지이나, 기호(5)를 경유하여 통행함. 기호(5): 북동측으로 폭 약 4m 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-5,7): 자연녹지지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5): 공부상 지목이 임야이나, 현황 대임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(6): 브럭조 스레트지붕 단층건으로서, (허가일자: 1977.01.05) 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 벽지마감 등 바닥: 모노륨마감 등 창호: 샤시창 등임. 기호(8): 석조 및 벽돌조 슬래브 및 함석지붕 2층건으로서, (사용승인일자: 1976.07.12) 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 목조트러스 및 벽지마감 등 바닥: 시멘트몰탈 및 모노륨마감 등 창호: 샤시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(6): 주택이나, 방치된 공실로 일부 지붕이 파손된 상태임. 기호(8): 1층 창고 및 2층 관리사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(8): 공부상 구조 및 소재지번이 석조 슬래브 및 스레트지붕, 183번지 이나, 현황 석조 및 벽돌조 슬래브 및 함석지붕, 실제 183, 171번지 양지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 임대관계는 미상임. -.기타 기호(1-4,7): 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당관청 에 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 서호동 171 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 서호동 172 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 서호동 173 · 토지 · 과수원
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 서호동 182 · 토지 · 과수원
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 서호동 170 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 서호동 170 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 제주특별자치도 서귀포시 서호동 183 · 토지 · 과수원
• 목록 8 · 제주특별자치도 서귀포시 서호호근로46번길 34 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1, 2, 3, 4, 6(서호동 171, 172, 173, 182, 183) 과수원(밀감목이 식재되어 있음)

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

상대방

강OO

상대방

임O

상대방

임OO

상대방겸소유자

강OO

상대방겸소유자

임O

상대방겸소유자

임OO

신청인

강OO

신청인겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-18 · 제주특별자치도 서귀포시 서호동 171 · 과수원 1815㎡
• 21-01-18 · 제주특별자치도 서귀포시 서호동 172 · 과수원 1821㎡
• 21-01-18 · 제주특별자치도 서귀포시 서호동 173 · 과수원 1488㎡
• 21-01-18 · 제주특별자치도 서귀포시 서호동 182 · 과수원 1481㎡
• 21-01-18 · 제주특별자치도 서귀포시 서호동 170 · 임야 155㎡ [현황:대]
• 21-01-18 · 제주특별자치도 서귀포시 서호동 170 · 블록조 슬레이트지붕 단층 주택 29.58㎡
• 21-01-18 · 제주특별자치도 서귀포시 서호동 183 · 과수원 1226㎡
• 21-01-18 · 제주특별자치도 서귀포시 서호호근로46번길 34 · 석조 슬래브및슬레이트지붕 2층 저장고, 관리사 [현황:석조, 벽돌조 슬래브 및 함석지붕] 1층 99.36㎡ 2층 15.84㎡

주변

학군

• 448m · 서호초등학교 · 초등학교
• 805m · 서귀포여자고등학교 · 고등학교
• 1494m · 새서귀초등학교 · 초등학교

버스

• 347m · 통물 · 295, 5006, 520
• 385m · 서호입구[동] · 611, 622, 644, 692
• 391m · LH 1 2단지 · 182, 644, 645, 691, 800-1, 801
• 395m · 남문[동] · 611, 622, 644, 645
• 401m · 서호입구[서] · 611, 622, 643, 691

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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