제주지법 2019타경10424-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-23 · 경매접수
2. 19-12-26 · 경매개시결정
3. 19-12-26 · 배당요구종기
4. 20-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3892만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

85.50㎡ (25.9평)

토지면적

5938.00㎡ (1796.2평)

제시외면적

없음

보증금

7389만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8948만

담당계

5계 · 064-729-2155

도로명주소

중산간서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.50㎡ (25.9평) · 블럭조 · 과수원

대지권

애월읍 2707-2 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 소재 납읍초등학교 남서측 근거리에 위치하고, 주위는 주로 농경지로 형성됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 인근에 중산간도로(지방도 1136)가 소재하고, 본건으로 차량의 접근이 가능하여, 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1)기호(1): 인접토지 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 과수원(감귤목 식재) 및 전임. 2)기호(2): 인접토지 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 과수원(감귤목 식재)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1)기호(1): 북동측으로 폭 약 6m내외의 도로에 접함. 2)기호(2): 맹지로서, 기호(1) 토지를 경유하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1)기호(1): 귀 제시목록상 지목은 "과수원"이나, 기준시점 현재 "과수원, 전"임. 2)기호(2): 귀 제시목록상 지목은 "임야"이나, 기준시점 현재 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임. 2)본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되는 바, 해당 관청의 재확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블럭조 스레이트지붕 단층 구조로서, 외벽: 페인팅마감 등 내벽,바닥: 시멘트몰탈노출 등 천정: 트러스노출 등 창호: 샷시단창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고시설.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2707 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2717-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2717-2 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1(납읍리 2707)

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOO

가처분권자

한OOOOOO

승계인

아OOOOOOO OOOOOOOOO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-23 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2707 · 과수원 5426㎡
• 20-11-23 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2717-2 · 임야 512㎡
• 20-11-23 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2717-2 · 블럭조 스레이트지붕 단층 창고시설 85.5 ㎡

주변

학군

• 1044m · 납읍초등학교 · 초등학교
• 1383m · 어도초등학교 · 초등학교

버스

• 265m · 해아미 · 291, 292, 293, 794-1, 794-2
• 301m · 해아미 · 291, 292, 293, 794-1, 794-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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