제주지법 2019타경21066-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-15 · 경매접수
2. 19-03-18 · 경매개시결정
3. 19-03-18 · 배당요구종기
4. 19-10-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9433만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1631.50㎡ (493.5평)

제시외면적

없음

보증금

1943만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4180만

담당계

4계 · 064-729-2154

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

표선면 806 · 생산관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-4)는 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 소재 "신풍보건진료소" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 전 및 과수원이 주를 이루는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-4): 본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,4)는 공히 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "과수원"으로 이용중임. 기호(3)은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남서측으로 폭 약 2m 내외의 포장도로에 접함. 기호(2): 지적도상 맹지이나 기호(1)를 경유하여 출입함. 기호(3): 동측으로 폭 약 3m 내외의 하천변 포장도로에 접함. 기호(4): 지적도상 맹지이나 기호(1,2)를 경유하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역<하천법>, 기호(4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2,4)는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 806 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 808 · 토지 · 전
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 812 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 816 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1, 2, 4(하천리 806, 808, 816) 제시목록상 전이나 실제 과수원(밀감목이 식재되어 있음)

부동산표시목록

공유자

신OO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

기타

강OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-14 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 806 · 전 529㎡ (강구찬 지분 2분의 1 전부)
• 19-10-14 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 808 · 전 1398㎡ (강구찬 지분 2분의 1 전부)
• 19-10-14 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 816 · 전 1336㎡ (강구찬 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 263m · 하천리 몰고랑터[북] · 295, 731-1
• 275m · 하천리 몰고랑터[동] · 295, 731-1
• 283m · 하천리 마을입구 · 221, 295, 731-1
• 308m · 신풍리 화단이소[서] · 221, 295, 731-1
• 330m · 신풍리 화단이소[북] · 221, 295, 731-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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