제주지법 2019타경21813-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-19 · 경매접수
2. 19-04-22 · 경매개시결정
3. 19-04-22 · 배당요구종기
4. 19-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 172원 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.11㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

8765만

담당계

4계 · 064-729-2154

도로명주소

태위로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 79.11㎡ (23.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남원읍 3207-0003

호

5층

당사자

채권자

문OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 "위미초등학교" 동측 인근에 소재 하는 청호썬비치빌 5층 504호로서, 일대는 공동주택, 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 , 전 등이 혼재하는 지방도 주변 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장과 대중교통노선 등이 소재하는 등 교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 내 5층 504호(현장표시:505호) (사용승인일 : 2015.04.30) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : - 바닥 : - 창호 : -

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 완만하나 필지내는 등고평탄한 자루형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구 역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현장표시는 505호임. - 임대관계는 미상임. - 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인 곤란하여, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태위로 77-5, 5층504호 (청호썬비치빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장표시 : 505

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

동OOOOOO

임차인

강OO

저당권자

강OO

저당권자

김OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-18 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태위로 77-5, 5층504호 (청호썬비치빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 397.0125㎡ 2층 382.5125㎡ 3층 382.5125㎡ 4층 382.5125㎡ 5층 382.5125㎡ 철근콘크리트조 79.1075 ㎡

주변

학군

• 207m · 위미초등학교 · 초등학교
• 1037m · 위미중학교 · 중학교

버스

• 88m · 위미1리사무소 · 201, 231, 232, 295, 295-1, 5001, 5002, 510, 624, 742-1
• 121m · 위미초등학교 · 201, 231, 232, 295, 295-1, 510, 623, 742-1
• 266m · 위미문화의집[북] · 201, 231, 232, 295, 295-1, 501, 510, 623, 742-1, 743
• 392m · 대화동 · 201, 231, 232, 295, 295-1, 5001, 5002, 510, 624, 742-1
• 401m · 위미문화의집[남] · 201, 231, 232, 295, 295-1, 5001, 5002, 501, 510, 624, 742-1, 743

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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