제주지법 2019타경22656-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-04 · 경매접수
2. 19-06-05 · 경매개시결정
3. 19-06-05 · 배당요구종기
4. 20-06-15 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 8075만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3835.00㎡ (1160.1평)

제시외면적

없음

보증금

7807만 (최저가의 10%)

청구금액

9149만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

한림읍 1891-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOO

채무자

홍승만

소유자

홍승만

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 "금악초등학교" 서측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 소규모 점포, 전 및 과수원 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,3): 본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 전으 로 이용중임. 일련번호(2): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 휴경지임. 일련번호(4): 본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 주거용 건부지로 이 용중임. 일련번호(5): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 전 및 일부 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1): 본건은 북측으로 폭 15M 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 일련번호(2): 본건은 서측으로 폭 4M 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 일련번호(3): 본건은 북측으로 폭 15M 내외의 아스팔트포장도로에 접하며, 지적도상 서측 으로 접한 도로는 폐도상태임. 일련번호(4): 본건은 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 진출입이 가능함. 일련번호(5): 본건은 북측으로 폭 15M 내외의 아스팔트포장도로, 서측으로 폭 4M 내외의 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사 육제한구역(전부제한구역), 교육환경 보호에 관한 법률상 상대보호구역, 제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임. 일련번호(2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사 육제한구역(전부제한구역), 교육환경 보호에 관한 법률상 상대보호구역, 제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임. 일련번호(3): 계획관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전 부제한구역), 교육환경 보호에 관한 법률상 상대보호구역, 제주특별자치도 설 치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구5등급, 생태계보전지 구5등급, 지하수자원보전4등급임. 일련번호(4): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사 육제한구역(전부제한구역), 교육환경 보호에 관한 법률상 상대보호구역, 제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임. 일련번호(5): 계획관리지역, 자연취락지구, 중로2류(저촉), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률상 가축사육제한구역(전부제한구역), 교육환경 보호에 관한 법률상 상 대보호구역, 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 와 같이 본건 일련번호(2) 지상에 제시외건물(ㄱ-ㄷ), 일련번호(4,5) 지상에 제시외건물(ㄹ-ㅂ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(4): 본건은 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "대" 임. 일련번호(5): 본건은 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "전 및 일부 대" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 일련번호(1-5)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 1891-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 1891-1 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 1891-6 · 토지 · 전
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 1891-3 · 토지 · 전
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 1891-7 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1(금악리 1891-2) 전(경작지로 이용)

부동산표시목록

교부권자

제OO

근저당권부질권자

효OOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-11 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 1891-2 · 전 734㎡
• 20-05-11 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 1891-6 · 전 1500㎡
• 20-05-11 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 1891-3 · 전 317㎡
• 20-05-11 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 1891-7 · 전 1284㎡

주변

학군

• 234m · 금악초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 금악초등학교[서] · 783-1
• 144m · 금악리[서] · 783-1, 783-2, 785
• 177m · 금악리[동] · 783-1, 783-2, 785
• 199m · 금악초등학교[북] · 783-1, 783-2
• 225m · 금악초등학교[동] · 783-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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