제주지법 2019타경24133-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-19 · 경매접수
2. 19-08-20 · 경매개시결정
3. 19-08-20 · 배당요구종기
4. 20-08-24 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1649만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

312.36㎡ (94.5평)

토지면적

227.90㎡ (68.9평)

제시외면적

없음

보증금

5164만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9866만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 312.36㎡ (94.5평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

연동 285-5

호

3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

제OOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

고OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "신제주초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 일대는 시가지내 주상지대로서 단독주택 및 공동주택, 소규모 점포가 혼 재하며, 기호(3)은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 "무릉초등학교" 남 동측 원거리에 위치하며, 일대는 농경지대 및 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1):본건까지 제반차량 출입 용이하고, 정기교통노선 인근으로서 교통사정 무 난함. 기호(3):본건 인근까지 제반차량 접근 가능하고, 농촌 취락지를 잇는 도로 근거리 로서 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):세장형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 주상용 건부지임. 기호(3):부정형이며, 인접필지대비 등고 대체로 평탄한 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):남측으로 노폭 약 10m 도로에 접함. 기호(3):지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):제2종일반주거지역,고도지구(45m이하),시가지경관지구(일반),소로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,지하수 자원특별관리구역<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법>,장 애물제한표면구역<항공법>. 기호(3):계획관리지역,가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 경관보전지구4등급,생태계보전지구5등급,지하수자원보전4등급<제주특별자치 도설치및국제자유도시조성을위한특별법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

※후면 "건물개황도"참조 하기시 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지1층 지상3층건으로서 외벽:타일 및 페인트마감등. 내벽:페인트,벽지,타일마감등. 바닥:타일마감등. 창호:샷시창등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지1층:주택임. 1층:주택임. 2층:소매점,주택임. 3층:주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비,급배수설비,보일러난방설비등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

※후면 "건물개황도"참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 지1층 "대피소", 1층 "예능계강습소"이나, 현황 지1층 및 1층 동일층의 "주택" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 연동 285-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 신대로20길 36 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 2177-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

기호1(연동 285-5) 대지

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

소유자

고OO

소유자

고OOO OOO OOOO OOOOOOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

사OOO

임차인

진O

지상권자

제OOOOOOOO

채권자

제OOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-24 · 제주특별자치도 제주시 연동 285-5 · 대 227.9㎡ (황태윤, 고나은 지분 전부)
• 20-08-24 · 제주특별자치도 제주시 신대로20길 36 · 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 주택 및 대피실 및 소매점 및 예능계강습소 지1층 37.8㎡ 1층 75.6㎡ 2층 110.16㎡ 3층 88.8㎡ (황태윤, 고나은 지분 전부)

주변

학군

• 493m · 신제주초등학교 · 초등학교
• 788m · 제주중앙중학교 · 중학교
• 887m · 한라초등학교 · 초등학교
• 896m · 한라중학교 · 중학교
• 1090m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 1162m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1271m · 제주제일고등학교 · 고등학교

버스

• 216m · 연동365의원/한국건강관리협회 · 270, 320, 337, 800, 800-1, 801
• 222m · 은남동[북] · 3003, 3004, 3005, 3008, 311, 311-1, 312, 315, 316, 335, 336, 360, 365, 415, 436, 437, 465, 466, 477
• 258m · 신제주오피스텔[동] · 3001, 332, 336, 436, 437, 440
• 269m · 은남동[남] · 3003, 3005, 311, 312, 312-1, 315, 316, 335, 336, 360, 365, 366, 367, 368, 415, 436, 437, 465, 466, 477
• 271m · 연동365의원/한국건강관리협회 · 270, 320, 320-1, 320-2, 337

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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