제주지법 2019타경24218-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-21 · 경매접수
2. 19-08-23 · 경매개시결정
3. 19-08-23 · 배당요구종기
4. 20-06-22 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 7710만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

495.88㎡ (150.0평)

제시외면적

없음

보증금

8771만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1441만

담당계

6계 · 729-2156

도로명주소

서광로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 495.88㎡ (150.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

이도이동 1776-3

호

9층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 이도이동 소재 "제주시청" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 공공시설, 업무시설, 근린생활시설, 주상복합시설 등이 혼재하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 서광로변에 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬래브)지붕 9층 내 2층 203호로서, <사용승인일: 2006.03.09> 외벽: 알루미늄복합판넬 등, 내벽: 콘크리트마감 등, 바닥: 콘크리트마감 등, 창호: 페어글래스 및 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 천정형냉난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 토지로 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 토지로 북측으로 폭 약 35미터 내외, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (3): 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<제 주특별자치도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<항공법>임. 기호(2): 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<제 주특별자치도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 그 밖의 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 서광로 288, 2층203호 (이도이동,메카플러스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 현관문이 잠겨 있지 않아 내부를 확인한 바, 내부 인테리어가 철거된 상태임.

부동산표시목록

가처분권자

이OO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-22 · 제주특별자치도 제주시 서광로 288, 2층203호 (이도이동,메카플러스) · 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬래브)지붕 9층 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설, 업무시설, 제1,2종근린생활시설 1층 948.98㎡ 2층 1043.63㎡ 3층 1043.63㎡ 4층 1058.26㎡ 5층 598.59㎡ 6층 1058.26㎡ 7층 629.6㎡ 8층 1024.73㎡ 지층 904.56㎡ 철골철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 495.88㎡

주변

학군

• 331m · 광양초등학교 · 초등학교
• 378m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 733m · 도남초등학교 · 초등학교
• 809m · 중앙여자중학교 · 중학교
• 1073m · 일도초등학교 · 초등학교
• 1118m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1212m · 제주동여자중학교 · 중학교
• 1228m · 제주남초등학교 · 초등학교
• 1238m · 제일중학교 · 중학교
• 1276m · 인화초등학교 · 초등학교
• 1296m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교
• 1373m · 남광초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 탐라장애인 종합복지관(동광로 방향) · 315, 331, 332, 335, 336, 355, 358-1, 358-2, 360, 423, 424, 43-1, 43-3, 461, 466
• 40m · 탐라장애인 종합복지관(노형로 방향) · 315, 331, 332, 335, 336, 355, 358-2, 360, 423, 424, 43-1, 43-3, 465
• 140m · 탐라장애인 종합복지관[남] · 201, 211, 212, 221, 222, 231, 232, 260, 281, 3001, 3003, 3006, 3007
• 159m · 탐라장애인 종합복지관[북] · 201, 211, 212, 221, 222, 222-1, 231, 232, 260, 281, 3001, 3003, 3006, 358-1
• 232m · 광양[서] · 3001, 3002, 3004, 312, 315, 332, 351, 365, 370, 380, 412, 415, 421, 435, 435-1, 440, 442, 446, 447, 455

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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