제주지법 2019타경24621-2 아라아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-10 · 경매접수
2. 19-09-11 · 경매개시결정
3. 19-09-11 · 배당요구종기
4. 20-06-15 · 1차 매각기일 · 최저가 541원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

54원 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153)

도로명주소

인다1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 아라아이파크 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

아라일동 1

호

13층

당사자

채권자

중OOOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 소재 "하귀초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 북측 인근에 지방도1132호선[일주서로] 및 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로3류, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<제주특별자치도문화재보호조례> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호2는 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 "아라초등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 내 6층 606호 로서 (사용승인: 2013.10.01) 외벽: 드라이비트 마감 등 창호: 새시창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 20미터 내외, 서측으로 폭 약 15미터 내외, 북동측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 아라일동 6121 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> 임. 기호(2) 아라일동 6121-2 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> 임. 기호(3) 아라일동 6121-3 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> 임. 기호(4) 아라일동 6121-4 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 유사한 담보평가 전례 및 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 1723-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 인다1길 20, 103동 6층606호 (아라일동,아라아이파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1(하귀2리 1723-15) 대지(시멘트 포장 되어 있음.)

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

제OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

채권자

중OOOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-15 · 제주특별자치도 제주시 인다1길 20, 103동 6층606호 (아라일동,아라아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트) 1층 396.4286㎡ 2층 661.0847㎡ 3층 661.0847㎡ 4층 661.0847㎡ 5층 661.0847㎡ 6층 661.0847㎡ 7층 661.0847㎡ 8층 661.0847㎡ 9층 661.0847㎡ 10층 661.0847㎡ 11층 661.0847㎡ 12층 569.8384㎡ 13층 344.9944㎡ 철근콘크리트구조 84.9813㎡

주변

학군

• 697m · 아라초등학교 · 초등학교
• 1181m · 신성여자중고등학교
• 1195m · 아라중학교 · 중학교
• 1225m · 제주여자중고등학교

버스

• 217m · 제주교통방송 아라아이파크[북] · 3002, 3004, 348-1, 349-1, 357-1, 358-1, 411, 422, 423, 426, 446, 471, 472, 491, 705
• 218m · 제주교통방송 아라아이파크[남] · 3002, 320-1, 348-1, 349-1, 357-1, 358-1, 367, 368, 412, 421, 424, 426, 446, 471, 472, 705
• 345m · 금천마을[남] · 3002, 320-1, 348-1, 349-1, 357-1, 358-1, 367, 368, 412, 421, 424, 426, 446, 471, 472, 705
• 354m · 금천마을[북] · 3002, 3004, 348-1, 349-1, 357-1, 358-1, 411, 422, 423, 426, 446, 471, 472, 491, 705
• 465m · 금천마을 · 347

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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