제주지법 2019타경25136-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-08 · 경매접수
2. 19-10-10 · 경매개시결정
3. 19-10-10 · 배당요구종기
4. 20-12-21 · 2차 매각기일 · 최저가 184원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.16㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5870만

담당계

4계 · 064-729-2154

도로명주소

항몽로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 74.16㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

애월읍 94

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

윤OO 외 1

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1,2,5 : 본건은 제주시 추자면 묵리 소재 "묵리경로당" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전 등이 혼재하는 지역임. 기호4 : 본건은 제주시 한림읍 명월리 소재 "명월리사무소" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전, 과수원 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하여, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2 : 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(휴경상태)임. 기호4 : 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 나지 상태임. 기호5 : 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2 : 지적상 남서측으로 도로에 접하나, 현황 "폐도"임. 기호4 : 동측으로 폭 약 2-3m 내외의 비포장도로에 접함. 기호5 : 서측으로 폭 약 2-3m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2,5 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호4 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가요항표를 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 일부 토지의 경우 농지취득자격증명을 요한다고 판단되는바 주무관청에 확인 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1 : 블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 바 닥 : 우드륨장판 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1 : 주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 표시된 바와 같이 제시외 물건(ㄱ-ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주시 애월읍 상귀리 소재 "제주서부경찰서" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 4층 건물내 2층 201호로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 창 호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 홈오토설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 10m 내외의 아스콘포장도로에 접하며, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 추자면 묵리1길 58-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 추자면 묵리 375 · 토지 · 전
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 항몽로 94, 다동 2층201호 (태영하이츠빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 314 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 추자면 묵리 374 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1(묵리 375) 전(휴경상태)

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

유OO

공유자

최OO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

제OOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

한OOOOOOO

임차인

하OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-21 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 항몽로 94, 다동 2층201호 (태영하이츠빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 4층 공동주택 1층 164.88 ㎡ 2층 164.88 ㎡ 3층 164.88 ㎡ 4층 164.88 ㎡ 철근콘크리트구조 74.16 ㎡

주변

학군

• 473m · 귀일중학교 · 중학교
• 741m · 하귀초등학교 · 초등학교
• 1041m · 하귀일초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 광석동[동] · 455, 791
• 169m · 광석동[서] · 455, 791
• 196m · 하귀반석[서] · 455, 791
• 203m · 하귀반석[동] · 455, 791
• 271m · 상귀리 · 270

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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