제주지법 2019타경25174-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-11 · 경매접수
2. 19-10-14 · 경매개시결정
3. 19-10-14 · 배당요구종기
4. 20-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 57원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.40㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 9%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153)

도로명주소

도령로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 47.40㎡ (14.3평) · 슬래브 · 오피스텔

대지권

노형동 54

호

12층

당사자

채권자

서OO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "제주한라병원" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가지대로서, 업무시설 및 점포, 숙박시설, 공동주택, 학교 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1) 철근조 슬래브지붕 12층 건물 내 제지하1층 제106호로서, (사용승인일자:1991.01.19) 외벽: 치장타일 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 바닥: 우드타일 등 마감, 창호: 샷시창 등임. 일련번호(2-7) 철근조 슬래브지붕 12층 건물 내 제2층 제223호 외 5개호로서, (사용승인일자:1991.01.19) 외벽: 치장타일 및 몰탈위페인팅 등 마감, 창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1) 슈퍼마켓(공실) 상태임. 일련번호(2-7) 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 급배수설비, 옥내소화전설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 35-40미터, 북동측으로 폭 약 10-12미터, 남동측으로 폭 약 8-10미터 정도의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 일련번호 (2-7)은 기준시점일 현재 폐문부재로 내부 미조사 된 바, 경매진행시 재확인 하기시 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 도령로 54, 지하1층106호 (노형동,한신코아오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 도령로 54, 2층223호 (노형동,한신코아오피스텔) · 집합건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 도령로 54, 5층513호 (노형동,한신코아오피스텔) · 집합건물
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 도령로 54, 8층818호 (노형동,한신코아오피스텔) · 집합건물
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 도령로 54, 8층823호 (노형동,한신코아오피스텔) · 집합건물
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 도령로 54, 10층1001호 (노형동,한신코아오피스텔) · 집합건물
• 목록 7 · 제주특별자치도 제주시 도령로 54, 11층1107호 (노형동,한신코아오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1(지하1층106호) 현관문에 호수는 기재되어 있지 아니하였고

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OO

근저당권자

제OOOOOOOOO

임차인

곽OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

씨OOO OOOO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-24 · 제주특별자치도 제주시 도령로 54, 지하1층106호 (노형동,한신코아오피스텔) · 철근조슬래브지붕 12층 오피스텔 1층 904.04㎡ 2층 972.35㎡ 3층 972.35㎡ 4층 972.35㎡ 5층 972.35㎡ 6층 972.35㎡ 7층 972.35㎡ 8층 972.35㎡ 9층 972.25㎡ 10층 972.35㎡ 11층 972.35㎡ 12층 975.48㎡ 지하 1층 1700.85㎡ 지하 2층 1040.11㎡ 지하 3층 1573.86㎡ 지하 4층 992.09㎡ 내역 : 1층 사무실 74.00㎡ 로비 143.12㎡ 복도 및 계단 158.75㎡ 소매점 272.80㎡ 은행 255.37㎡ 2층-11층 각층 오피스텔 751.19㎡ 복도 및 계단 221.16㎡ 12층 오피스텔 751.19㎡ 복도 및 계단 224.29㎡ 지하 1층 주차장 952.23㎡ 주배선반실 15.96㎡ 운동시설 628.78㎡ 슈퍼마켓 62.65㎡ 대중음식점 41.23㎡ 지하 2층 주차장 1008.61㎡ 기계실 31.50㎡ 지하 3층 주차장 925.89㎡ 전기실 244.52㎡ 기계실 403.45㎡ 지하 4층 주차장 992.09㎡ 철근조 47.40㎡

주변

학군

• 161m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 331m · 신광초등학교 · 초등학교
• 705m · 월랑초등학교 · 초등학교
• 719m · 제주서중학교 · 중학교
• 885m · 노형초등학교 · 초등학교
• 1050m · 한국방송통신대학
• 1055m · 제주제일고등학교 · 고등학교
• 1078m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1183m · 한라중학교 · 중학교
• 1226m · 한라초등학교 · 초등학교
• 1324m · 노형중학교 · 중학교
• 1325m · 백록초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 한라병원[서] · 151, 151-1, 182, 182-1, 202, 240, 251, 251-1, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 300, 3001, 3003, 3004, 3005, 3008, 301, 303, 311, 311-1, 312, 325, 326-1, 335, 355, 356, 357-1, 358-1, 360, 365, 415, 445, 446, 455, 461, 471, 472, 473, 477, 600, 601, 820-2, 820-3
• 147m · 남녕고등학교 · 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 3001, 3003, 3005, 3008, 311, 312, 312-1, 335, 360, 365, 366, 367, 368, 415, 446, 455, 461, 471, 472, 473, 477, 820-1, 820-3
• 174m · 한라병원[동] · 151, 151-1, 181, 202, 240, 251, 251-1, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 300, 3001, 3003, 3005, 3008, 301, 303, 311, 312, 312-1, 325, 335, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 360, 365, 366, 367, 368, 415, 444, 446, 455, 461, 471, 472, 473, 477, 600, 601, 820-1, 820-3
• 240m · 월랑마을 남녕고등학교 · 1111, 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 3001, 3003, 3004, 3005, 3008, 311, 311-1, 312, 335, 360, 365, 415, 446, 455, 461, 471, 472, 473, 477, 820-2, 820-3
• 263m · 남녕마트[서] · 202, 325, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 444, 455

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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