제주지법 2019타경25792-11 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-13 · 경매접수
2. 19-11-15 · 경매개시결정
3. 19-11-15 · 배당요구종기
4. 21-05-31 · 5차 매각기일 · 최저가 43원 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.35㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 9%)

청구금액

34억 409만

담당계

4계 · 064-729-2154 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노연로

건물 · 대지권

건물

33층 건물 · NF · 24.35㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

66

호

17층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "그랜드호텔사거리" 서측 인근에 위치하는 제주 센트럴시티호텔 3층 302호 외 32개호로서, 본건 부근은 숙박시설, 중소규모 점포, 공동주 택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 편리 함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1-33): 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 지하3층/지상17층내 3층 302호 외 32개호로서, 외벽: 대리석, 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 바닥: 강화마루, 타일 마감 등, 창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1-33): 각각 숙박시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생 및 급배수설비, 천장형냉난방설비, 승강기설비, 소방설비(스프링클러, 화재탐지 설비, 소화전설비 등), 기계식주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 숙박시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 폭 20M 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로1류(접합), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한구역), 교육환경 보호에 관한 법률상 상대보호구역, 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 지하수자원특별관리구역, 항공법상 장애물제한표면구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

일련번호(1): 공부상 호수가 302호이나, 현장표시 316호임. 일련번호(2): 공부상 호수가 1704호이나, 현장표시 1907호임. 일련번호(3): 공부상 호수가 314호이나, 현장표시 302호임. 일련번호(4): 공부상 호수가 401호이나, 현장표시 517호임. 일련번호(5): 공부상 호수가 405호이나, 현장표시 512호임. 일련번호(6): 공부상 호수가 415호이나, 현장표시 501호임. 일련번호(7): 공부상 호수가 518호이나, 현장표시 619호임. 일련번호(8): 공부상 호수가 1016호이나, 현장표시 1121호임. 일련번호(9): 공부상 호수가 1309호이나, 현장표시 1501호임. 일련번호(10): 공부상 호수가 305호이나, 현장표시 312호임. 일련번호(11): 공부상 호수가 311호이나, 현장표시 306호임. 일련번호(12): 공부상 호수가 402호이나, 현장표시 516호임. 일련번호(13): 공부상 호수가 403호이나, 현장표시 515호임. 일련번호(14): 공부상 호수가 411호이나, 현장표시 506호임. 일련번호(15): 공부상 호수가 417호이나, 현장표시 520호임. 일련번호(16): 공부상 호수가 419호이나, 현장표시 518호임. 일련번호(17): 공부상 호수가 501호이나, 현장표시 617호임. 일련번호(18): 공부상 호수가 901호이나, 현장표시 1017호임. 일련번호(19): 공부상 호수가 1307호이나, 현장표시 1503호임. 일련번호(20): 공부상 호수가 301호이나, 현장표시 317호임. 일련번호(21): 공부상 호수가 308호이나, 현장표시 309호임. 일련번호(22): 공부상 호수가 315호이나, 현장표시 301호임. 일련번호(23): 공부상 호수가 404호이나, 현장표시 513호임. 일련번호(24): 공부상 호수가 407호이나, 현장표시 510호임. 일련번호(25): 공부상 호수가 416호이나, 현장표시 521호임. 일련번호(26): 공부상 호수가 306호이나, 현장표시 311호임. 일련번호(27): 공부상 호수가 318호이나, 현장표시 319호임. 일련번호(28): 공부상 호수가 414호이나, 현장표시 502호임. 일련번호(29): 공부상 호수가 418호이나, 현장표시 519호임. 일련번호(30): 공부상 호수가 916호이나, 현장표시 1021호임. 일련번호(31): 공부상 호수가 1305호이나, 현장표시 1506호임. 일련번호(32): 공부상 호수가 1409호이나, 현장표시 1601호임. 일련번호(33): 공부상 호수가 307호이나, 현장표시 310호임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 3층302호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 10 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 3층305호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 11 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 3층311호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 12 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 4층402호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 13 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 4층403호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 14 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 4층411호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 15 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 4층417호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 16 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 4층419호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 17 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 5층501호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 18 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 9층901호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 19 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 13층1307호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 17층1704호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 20 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 3층301호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 21 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 3층308호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 22 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 3층315호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 23 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 4층404호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 24 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 4층407호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 25 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 4층416호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 26 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 3층306호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 27 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 3층318호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 28 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 4층414호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 29 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 4층418호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 3층314호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 30 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 9층916호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 31 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 13층1305호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 32 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 14층1409호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 33 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 3층307호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 4층401호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 4층405호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 4층415호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 7 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 5층518호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 8 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 10층1016호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 9 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 13층1309호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

기호1(3층302호- 현장표시:316호)

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

제OOOOOO OOO OOO

가압류권자

조OO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

배당요구권자

박OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-31 · 제주특별자치도 제주시 노연로 66, 3층311호 (연동,제주센트럴시티호텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 지상17층 숙박시설 제주센트럴시호텔 1층 375.572㎡ 2층 763.8㎡ 3층 627.504㎡ 4층 627.504㎡ 5층 627.504㎡ 6층 627.504㎡ 7층 627.504㎡ 8층 627.504㎡ 9층 627.504㎡ 10층 627.504㎡ 11층 627.504㎡ 12층 627.504㎡ 13층 556.923㎡ 14층 494.334㎡ 15층 359.664㎡ 16층 359.664㎡ 17층 359.664㎡ 지1층 832.547㎡ 지2층 377.074㎡ 지3층 779.614㎡ 철근콘크리트구조 24.349㎡

주변

학군

• 565m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 704m · 신광초등학교 · 초등학교
• 862m · 한라중학교 · 중학교
• 892m · 한라초등학교 · 초등학교
• 937m · 제주제일고등학교 · 고등학교
• 1018m · 노형초등학교 · 초등학교
• 1044m · 신제주초등학교 · 초등학교
• 1100m · 월랑초등학교 · 초등학교
• 1121m · 제주서중학교 · 중학교
• 1243m · 한국방송통신대학
• 1257m · 제주중앙중학교 · 중학교
• 1263m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 30m · 메종글래드 제주 · 1111, 315, 316, 465, 466
• 34m · 메종글래드 제주 · 315, 316, 465, 466
• 319m · 제원아파트[서] · 3001, 3003, 3005, 303, 311, 312, 312-1, 332, 335, 360, 365, 366, 367, 368, 415, 440, 477
• 332m · 원노형[남] · 315, 316, 465, 466
• 350m · 은남동[남] · 3003, 3005, 311, 312, 312-1, 315, 316, 335, 336, 360, 365, 366, 367, 368, 415, 436, 437, 465, 466, 477

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다