제주지법 2019타경25945-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-19 · 경매접수
2. 19-11-22 · 경매개시결정
3. 19-11-22 · 배당요구종기
4. 21-02-01 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5278만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

171.77㎡ (52.0평)

토지면적

561.00㎡ (169.7평)

제시외면적

없음

보증금

2527만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5537만

담당계

5계 · 064-729-2155

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 171.77㎡ (52.0평) · 단독주택

대지권

애월읍 2151-1

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

남OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서귀포시 대정읍 무릉리 소재“무릉2리사무소 ” 남측 근거리(기호1), 제주시 애월읍 장전리 소재 “ 장전보건진료소” 남동측 원거리(기호2)에 위치하며 주위는, 기호1 : 전, 과수원 등이 주를 이루되 일부 단독주택 등이 소재하는 지역임. 기호2 : 과수원 등이 주를 이루되 일부 단독주택, 타운하우스 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 지방도가 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로, 기호1 : 전으로 이용중임. 기호2 : 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스콘포장도로에 접함. 기호2 : 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역임. 기호2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 문화재보존영향검토대상구역<제주특별자치도문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호1 토지의 경우 농지취득자경증명을 요한다고 판단되는바 주무관청에 확인 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3 : 철근콘크리트구조(철근)콘크리트슬래브위기와지붕 2층 건으로서, 외벽 : 스타코마감 등, 내벽 및 천장 : 벽지 및 페인팅마감 등, 바닥 : 타일 및 강마루마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 가스보일러에 의한 난방시설 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 표시된 바와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 512-11 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2151-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 상귀장수물길 58-41 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

기호1 (무릉리 512-11) 전 (경작지)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권부질권자

설OO

근저당권자

박OO

근저당권자

제OOOOOOOOO

소유자

남OO

소유자

이OO

유치권자

이OO

지상권자

제OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-01 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2151-1 · 대 561㎡
• 21-02-01 · 제주특별자치도 제주시 상귀장수물길 58-41 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트슬래브위기와지붕 2층 제1종근린생활시설 및 단독주택 1층 95.45㎡ 2층 76.32㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 446m · 승준농원[서] · 791
• 467m · 승준농원[동] · 791

환경

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분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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