제주지법 2019타경25976-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-21 · 경매접수
2. 19-11-22 · 경매개시결정
3. 19-11-22 · 배당요구종기
4. 20-10-05 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8192만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

120.13㎡ (36.3평)

토지면적

330.60㎡ (100.0평)

제시외면적

없음

보증금

6819만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6257만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153)

도로명주소

동광로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 120.13㎡ (36.3평) · 벽돌조 · 대지

대지권

이도이동 1149-3 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

제OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

문OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(1)은 제주특별자치도 제주시 이도이동 소재 "제주시청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음 일련번호(3)은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 소재 "성산고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 전,펜션 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1)은 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 일련번호(3)는 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 지방도(1132)가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 인접도로 대비 대체로 등고ㆍ평탄하고 세장형의 토지로서 "단독주택"건부지로 이용중임. 일련번호(3)는 인접도로 대비 대체로 등고ㆍ평탄하고 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)은 지적도상 북서측으로 폭 약 6M 내외의 아스콘포장도로에 접함. 일련번호(3)는 지적도상 서측으로 폭 약 3M 내외의 시멘트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로3류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 장애물제한표면구역<항공법>. ■ 일련번호 3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(식산봉황근자생지및상록활엽수림)<제주특별자치도문화재보호조례>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

<건물감정평가요항표>참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 일련번호3)은 지목이 전으로서, 농지취득자격 증명을 요하는 농지로 판단되니, 해당 관청에 재확인 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) : 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서,(사용승인일자 : 1974.10.30) 외 벽 : 치장타일 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 바 닥 : 모노륨 및 타일마감 등. 창 호 : 샷시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2)은 "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지상에 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함. <지적 및 건물개황도>참조,

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 이도이동 1149-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 동광로10길 19-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 319 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1(이도이동 1149-3) 대지(일부 지상에 조경수 및 조경석이 소재함)

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

제OO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

제OOOOOOOO

기타

주OOO OOOOOOOO(OOOOOO OOO)

배당요구권자

제OOOOOOOO

소유자

문OO

채권자

제OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-24 · 제주특별자치도 제주시 이도이동 1149-3 · 대 330.6㎡
• 20-08-24 · 제주특별자치도 제주시 동광로10길 19-4 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 71.27㎡ 2층 48.86㎡

주변

학군

• 487m · 제주동여자중학교 · 중학교
• 517m · 광양초등학교 · 초등학교
• 742m · 인화초등학교 · 초등학교
• 799m · 제일중학교 · 중학교
• 919m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 993m · 남광초등학교 · 초등학교
• 1072m · 일도초등학교 · 초등학교
• 1148m · 동광초등학교 · 초등학교
• 1206m · 도남초등학교 · 초등학교
• 1247m · 중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1366m · 중앙여자중학교 · 중학교
• 1415m · 탐라중학교 · 중학교

버스

• 174m · 동부경찰서 · 426
• 191m · 동부경찰서 · 426
• 279m · 동광양[남] · 101, 121, 131, 201, 211, 221, 231, 260, 300, 3006, 3007, 301, 311, 335, 336, 341, 342, 348-1, 349-1, 415, 421, 423, 43-3, 432, 466, 810-1
• 284m · 동광양[북] · 101, 111, 121, 131, 201, 211, 221, 231, 260, 300, 3006, 301, 311, 311-1, 335, 336, 341, 342, 348-1, 349-1, 415, 422, 424, 43-3, 431, 465, 810-2
• 377m · 한전 제주전력지사 · 426

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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