제주지법 2019타경26023-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-22 · 경매접수
2. 19-11-22 · 경매개시결정
3. 19-11-22 · 배당요구종기
4. 21-04-19 · 5차 매각기일 · 최저가 33원 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.82㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 8018만

담당계

6계 · 729-2156 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태평로353번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.82㎡ (7.2평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

서귀동 353

호

3층

당사자

채권자

원OOOOOOO

채무자

신OO 외 1

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 “서귀포초등학교” 북서측 인근에 위치 하고, 주위는 주택(단독,공동), 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 북측 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하3층/지상10층 건물 내, 제4층 제425호로서, 외벽: 인조석타일마감 등, 내벽: 인조석타일 및 벽지, 인테리어마감 등, 바닥: 카페트, 인조석타일마감 등, 창호: 복층유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(호텔객실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방설비, 천장매립형 냉방설비, 기본전기설비, 기본급·배수설비, 기본위생설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 1): 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 12m, 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(20M이하), 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접 합), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역(무태장어서 식지)<제주특별자치도문화재보호조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(천지연난대림지대) <제주특별자치도문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로353번길 14, 4층425호 (서귀동,엠스테이호텔제주) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

원OOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

원OOOOOOO

배당요구권자

원OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

채권자

원OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-19 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로353번길 14, 4층425호 (서귀동,엠스테이호텔제주) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하3층 지상10층 숙박시설 지3층 1663.98㎡ 지2층 1780.88㎡ 지1층 2028.96㎡ 1층 1867.83㎡ 2층 1411.98㎡ 3층 1411.98㎡ 4층 1411.98㎡ 5층 1389.26㎡ 6층 1317.94㎡ 7층 927.5㎡ 8층 927.5㎡ 9층 891.01㎡ 10층 836.44㎡ 철근콘크리트구조 23.82㎡

주변

학군

• 614m · 서귀포초등학교 · 초등학교
• 714m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 902m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 905m · 서귀포중학교 · 중학교
• 925m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 1157m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 1469m · 서귀북초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · (구)중앙파출소[남] · 5003, 510, 531, 532, 627, 680, 690, 880
• 72m · (구)중앙파출소 · 644
• 73m · (구)중앙파출소[북] · 510, 531, 532, 627, 643, 690, 880
• 125m · 샛기정공원[서] · 600, 611, 615, 627, 641
• 167m · 신신호텔[서] · 520, 615, 880

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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