제주지법 2019타경26603-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-11 · 경매접수
2. 19-12-11 · 경매개시결정
3. 19-12-11 · 배당요구종기
4. 21-03-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1515만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

69.50㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

151만 (최저가의 10%)

청구금액

3743만

담당계

5계 · 064-729-2155 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

안덕면 692-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

· 본건 기호(1)-(3)은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 소재 "대평보건진료소" 남서측인근에 위치하며, 일대는 해안가 인근 주택지대로 단독주택, 소규모 점포, 과수원 전 등이 혼재함. · 본건 기호(4)는 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 소재 "대평보건진료소" 북동측 인근에 위치하며 일대는 해안가주변 농경지대로 전 및 과수원 등이 혼재 하며, 주변으로 펜선, 전원주택 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

· 기호(1)-(3): 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난시됨. · 기호(4): 본건 인근까지 차량출입 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하여 교통사정 은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

· 기호(1)-(3)은 연접한 토지로서, 기호(1)은 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지, 기호(2)는 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공히 주거용 건부지이며, 기호(3)은 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도로임. · 기호(4)는 인접지 대비 남향 완경사 부정형의 토지로서, 전 및 일부 인접지 진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

· 기호(1)-(3)은 연접한 토지로서, 기호(1)은 서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접하며, 기호(2)는 서측으로 도로로 이용중인 기호(3)을 통해 폭 약 6미 터 내외의 아스콘 포장도로에 접함. · 기호(4)는 지적공부상 맹지이나, 콘크리트 포장된 인접지[상창리 692-3(전)]를 통하 여 진입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

· 기호(1)-(3): 계획관리지역, 자연취락지구, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하 수자원보전3등급임. · 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m 이내 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구3등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급 (저촉), 4등급(저촉), 문화재보존영향 검토대상구역(창천지석묘)<제주특별 자치도문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도"와 같이 기호(1), (2) 지상에 제시외 건물 기호(ㄱ)-(ㅅ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(4)는 농지취득자격 증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 863-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 864-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 864-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 676 · 토지 · 전
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 692-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1 (창천리 863-2) 대지

부동산표시목록

가등기권자

이OO

공유자

강OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

송OO

근저당권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO

근저당권자

이OO

임차인

양OO

지상권자

농OOO OOOO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-22 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 692-3 · 전 139㎡ (강서구지분 2분의1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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