제주지법 2019타경26689-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-16 · 경매접수
2. 19-12-16 · 경매개시결정
3. 19-12-16 · 배당요구종기
4. 21-01-18 · 3차 매각기일 · 최저가 8807만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1237.85㎡ (374.4평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5415만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

조천읍 398

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-3)은 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 소재 "뱅듸왓교차로" 남동측 인근에, 기호(4)는 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 소재 "조천사거리" 서측 인근에, 기호(5)는 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 소재 "조천비석거리" 동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통노선 등이 소재하여 제반교통사정 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 인접 토지 대비 등고 평탄한 부정형지로 감귤목이 식재된 과수원임. 기호(3): 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 감귤목이 식재된 과수원임. 기호(4): 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 맹지임. 기호(3): 동측으로 폭 약 4미터의 아스콘포장도로에 접함. 기호(4): 서측으로 폭 약 4미터의 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(4): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(저촉), 소로3류(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

㉠ 잡석조 스레트지붕 단층 휴게실 약 7.5㎡ ㉡ 잡석조 스레트지붕 단층 창고 약 62.2㎡ ㉢ 잡석조 단층 수조 약 21.9㎡ ※ 제시외건물의 위치는 지적도등본, 토지이용계획확인서 등을 참고한 육안에 의한 판단이므로 정확한 내용은 정밀측량을 요함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1-3): 제시목록상 지목이 "전" 이나, 현황 "과수원" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1-4)는 지목 "전" 으로 취득시 "농지취득자격증명원" 이 필요한 것으로 사료되나, 해당관청에 재확인 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5) 석조 스레트지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 1967.) 외벽: 잡석노출마감, 몰탈위페인팅마감 등 내벽: 벽지마감 등 바닥: 목재마감, 모노륨 등 창호: 알루미늄샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5): 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉣ 블럭조 스레트지붕 단층 다용도실 약 15㎡ - 부합물 / 조천리 2662-1,2662-2 지상소재 ㉤ 블럭조 스라브지붕 단층 주택 약 17.0㎡ ㉥ 블럭조 스레트지붕 단층 창고 약 11.4㎡ - 부합물 ㉦ 블럭조 스레트지붕 단층 주방 약 17.8㎡ - 부합물 ㉧ 블럭조 스레트지붕 단층 창고 약 5.2㎡ - 종물 ㉨ 블럭조 스라브지붕 단층 변소 약 2.7㎡ - 종물 ㉩ 목조 스레트지붕 단층 창고 약 12.0㎡ - 종물 ※ 제시외건물의 위치는 지적도등본, 토지이용계획확인서 등을 참고한 육안에 의한 판단이므로 정확한 내용은 정밀측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(5) 건물은 제시목록상 82.65㎡ 1동이나, 실제 및 건축물대장상 2동의 건물이며, 면적 또한 약 98.2㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 398 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 400 · 토지 · 전
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 402-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 1362-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2662-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1, 2, 3(조천리 398, 400, 402-1) 제시목록상 전이나 실제 과수원(밀감목이 식재되어 있음)

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

공유자

강OO

공유자

문OO

공유자

이OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-18 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 398 · 전 2476㎡ [현황: 과수원] (이영종 지분 65분의 10 전부)
• 21-01-18 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 400 · 전 1957㎡ [현황: 과수원] (이영종 지분 65분의 10 전부)
• 21-01-18 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 402-1 · 전 3613㎡ [현황: 과수원] (이영종 지분 65분의 10 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 342m · 양천동[동] · 703-1, 703-2
• 352m · 양천동[서] · 703-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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