제주지법 2020타경65-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-02 · 경매접수
2. 20-01-07 · 경매개시결정
3. 20-01-07 · 배당요구종기
4. 21-08-23 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 1885만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

955.25㎡ (289.0평)

토지면적

10092.00㎡ (3052.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 188만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 4963만

담당계

1계 · 729-2151, 주소보정: 729-2169 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중산간서로

건물 · 대지권

건물

11층 건물 · NF · 955.25㎡ (289.0평) · 철근콘크리트,단층 · 기타

대지권

한림읍 2890 · 계획관리지역

호

2층, 23호, 24호, 25호, 2층, 1층, 22호

당사자

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 "금악초등학교" 북서측 근거리에 위치하 며, 본건 부근은 목장용지, 돈사부지, 전 및 과수원 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 목장용지 및 과 수원(감귤과수목 등 식재)임. 일련번호(2) : 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 도로임. 일련번호(3) : 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지이며, 목장용지 및 일 부 과수원임. 일련번호(4,6) : 본건은 인접도로 및 토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 목장 용지임. 일련번호(5) : 본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 전 및 일부 과 수원(감귤과수목 등 식재)임. 일련번호(7,8) : 본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 과수원(감귤 과수목 등 식재)임. 일련번호(9) : 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 본건은 남측으로 도로로 이용중인 일련번호(2)에 접함. 일련번호(2) : 본건은 동측으로 폭 약 15M의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호(3) : 본건은 북동측으로 폭 약 15M의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북측으로 도 로로 이용중인 일련번호(2)에 접함. 일련번호(4) : 본건은 동측으로 도로로 이용중인 일련번호(2)에 접함. 일련번호(5-8) : 본건은 지적도상 맹지임. 일련번호(9) : 본건은 남서측으로 폭 약 4M의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(일 부제한구역, 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경 관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수 자원보전4등급(저촉)임. 일련번호(2) : 계획관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(일 부제한구역, 전부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급 (저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)임. 일련번호(3) : 계획관리지역, 중로2류(접합), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축 사육제한구역(일부제한구역, 전부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하 수자원보전3등급임. 일련번호(4) : 계획관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(일 부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경 관보전지구5등급, 생태계보전지구4-1등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전4등급임. 일련번호(5) : 계획관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(일 부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경 관보전지구3등급(저촉), 경관보전지구4등급(저촉), 생태계보전지구4-1등급(저 촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전4등급임. 일련번호(6) : 계획관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(일 부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경 관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임. 일련번호(7) : 계획관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(일 부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경 관보전지구3등급(저촉), 경관보전지구4등급(저촉), 생태계보전지구5등급, 지 하수자원보전4등급임. 일련번호(8) : 계획관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(일 부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경 관보전지구3등급, 경관보전지구4등급(저촉), 생태계보전지구5등급, 지하수자 원보전4등급임. 일련번호(9) : 계획관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(일 부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경 관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(5,7) 지상에 제시외 물건(ㅅ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(2) : 본건의 공부상 지목은 목장용지이나 현황 도로임. 일련번호(5) : 본건의 공부상 지목은 전이나 현황 일부 과수원임. 일련번호(7) : 본건의 공부상 지목은 전이나 현황 과수원임. 일련번호(8) : 본건의 공부상 지목음 임야이나 현황 과수원임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(5,7-9)는 지목 및 현황이 전 및 과수원으로서 농지취득자격증명을 필요 로하는 농지인바, 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(10-13,19) : 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 구조로서, 외벽 : 판넬노출마감 등, 내벽 : 시멘트몰탈마감 등, 바닥 : 돈방석 등, 창호 : 샷시창 등임. 일련번호(14) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 구조로서, 외벽, 내벽 : 판넬노출마감 등임. 일련번호(15-18) : 경량철골구조 판넬지붕 단층구조로서, 외벽, 내벽 : 판넬노출마감 등, 바닥 : 시멘트몰탈마감 등, 창호 : 샷시창 등임. 일련번호(20) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층구조로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 페인팅마감 등, 바닥 : 시멘트몰탈 및 장판지마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(10-20) : 동식물관련시설임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물(ㄱ-ㅂ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 2183-4 · 토지 · 목장용지
• 목록 10 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4345 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 11 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4345 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 12 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4345 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 13 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4345 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 14 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4345 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 15 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4345 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 16 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4345 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 17 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4345 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 18 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4345 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 19 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4345 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 2183-6 · 토지 · 목장용지
• 목록 20 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4345 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 2183-7 · 토지 · 목장용지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 2891 · 토지 · 목장용지
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 2892 · 토지 · 전
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 2890 · 토지 · 목장용지
• 목록 7 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 2897-1 · 토지 · 전
• 목록 8 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 2901 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 2911 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

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0명

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0명

기호1(금악리 2183-4) 목장용지

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOO

공유자

고OO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

제OOOOOOOO

근저당권자

제OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO(OOOO)

압류권자

제OOOOOO(OOO)

지상권자

대OOOOOOO

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-08 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 2890 · 목장용지 6247㎡
• 21-11-08 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4345 · 25호 경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설 234㎡
• 21-11-08 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4345 · 26호 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 동,식물관련시설 1층 260㎡ 2층 260㎡
• 21-11-08 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4345 · 34호 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 동.식물관련시설 1층 57.19㎡ 2층 65.79㎡
• 21-11-08 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 2911 · 전(현황:경작지) 3845㎡
• 21-11-08 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4345 · 17호 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 동.식물관련시설 1층 362.7㎡ 2층 377.46㎡
• 21-11-08 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4345 · 18호 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 동.식물관련시설 1층 362.7㎡ 2층 375.06㎡
• 21-11-08 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4345 · 19호 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 동,식물관련시설 1층 357㎡ 2층 368.55㎡
• 21-11-08 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4345 · 20호 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 동,식물관련시설 1층 364㎡ 2층 342.3㎡
• 21-11-08 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4345 · 22호 경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설 234㎡
• 21-11-08 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4345 · 23호 경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설 234㎡
• 21-11-08 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4345 · 24호 경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설 253.25㎡

주변

학군

• 931m · 금악초등학교 · 초등학교

버스

• 348m · 금악 취락구조[서] · 783-1, 783-2, 785
• 398m · 금악 취락구조 · 783-1, 783-2, 785

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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