제주지법 2020타경454-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-09 · 경매접수
2. 20-01-10 · 경매개시결정
3. 20-01-10 · 배당요구종기
4. 22-04-12 · 5차 매각기일 · 최저가 66원 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.22㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 9%)

청구금액

9374만

담당계

5계 · 064-729-2155 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태평로431번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.22㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

서귀동 427

호

11층

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

양OO

소유자

타OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "이중섭박물관" 동측 인근에 위치하는 디아일랜드블루호텔 3층 313호로서 부근은 중소규모 점포, 단독주택, 공동주택, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상11층 내 3층 313호로서, 외벽 : 드라이비트, 제주석, 징크판넬 마감 등, 내벽 : 페인팅, 타일 마감 등, 바닥 : 강마루, 타일 마감 등, 창호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

호텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생 및 급배수설비, 천장형 냉난방설비, 전기온수설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 호텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 10m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10M-12M) (접합), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한), 교육환경 보호에 관한 법률상 교육환경보호구역, 상대보호구역(2003-01-01), 수도법상 공장설립제한 지역(2016-11-28), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 지하수자 원특별관리구역, 제주특별자치도문화재보호조례상 문화재보존영향 검토대상구역(무태장어 서식지,서귀진지,천지연난대림지대)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로 427, 3층313호 (건축물대장 및 현황 : 서귀포시 태평로431번길 3) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

본건 오피스텔의 도로명주소는 경매신청 목록 및 등기사항전부증명서상 `서귀포시 태평로 427`로 표시되어 있으나, 건축물대장과 전입세대열람 내역 및 본건 건물 외벽에 부착된 도로명주소 표시는 `서귀포시 태평로431번길 3`로 되어 있음.(경매신청 목록 및 등기사항전부증명서상에 표시된 도로명주소 `서귀포시 태평로 427`은 `서귀포시 서귀동 553-3 현대마트`의 도로명주소임)

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

소유자

타OOOO

채권자

서OOOOOO

채무자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-12 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로 427, 3층313호 (건축물대장 및 현황 : 서귀포시 태평로431번길 3) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층 숙박시설 지하 2층 1155.33㎡ 지하 1층 1211.1㎡ 1층 950.73㎡ 2층 899.57㎡ 3층 1054.53㎡ 4층 1037.41㎡ 5층 1046.86㎡ 6층 1054.53㎡ 7층 1037.41㎡ 8층 1046.86㎡ 9층 1054.53㎡ 10층 1037.41㎡ 11층 895.93㎡ 철근콘크리트구조 57.22㎡

주변

학군

• 201m · 서귀포초등학교 · 초등학교
• 453m · 서귀포중학교 · 중학교
• 806m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 1113m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 1287m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 1314m · 서귀포고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 송산동주민센터[북] · 520, 612, 642, 680, 691, 692
• 104m · 제석공원[서] · 520, 612, 642, 680, 691, 692
• 136m · 제석공원[동] · 520, 612, 627, 641, 691, 692
• 149m · 서귀포 YWCA[동] · 611, 612, 641, 642, 691, 692
• 163m · 소암기념관 · 680

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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