제주지법 2020타경577-1 남양오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-13 · 경매접수
2. 20-01-14 · 경매개시결정
3. 20-01-14 · 배당요구종기
4. 21-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 61원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.39㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 10%)

청구금액

335만

담당계

2계 · 064-729-2152

도로명주소

태평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남양오피스텔 · 60.39㎡ (18.3평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

서귀동 438

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 ‘서귀포초등학교’ 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 상업시설, 숙박시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 지하4층/지상10층 구조(사용승인:1994.08.02.) 내 제9층 제905호 로서 외벽: 몰탈위페인팅, 내벽: 시트지 및 벽지, 창호: 샷시, 바닥: 장판지, 타일등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 중앙공급냉난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 20m의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2003-01-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역(천지연난대림지대)<제주특별자치도문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록 및 공부상 표지는 ‘제905호’ 이나, 현황 ‘1905’호 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 관리사무소에 문의결과 조시시점(2020.01.30.)현재 관리비미납액은 없는 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로 438, 9층905호 (서귀동,오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

출입문 호수표시: 1905호

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-22 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로 438, 9층905호 (서귀동,오피스텔) · 철근콘크리트조 평스라브 10층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활 시설 1층 560.375㎡ 2층 493.69㎡ 3층 567.9㎡ 4층 567.9㎡ 5층 567.9㎡ 6층 567.9㎡ 7층 567.9㎡ 8층 567.9㎡ 9층 567.9㎡ 10층 567.9㎡ 지하1층 604.858㎡ 지하2층 604.858㎡ 지하3층 308.699㎡ 지하4층 447.424㎡ 철근콘크리트조 60.392㎡

주변

학군

• 195m · 서귀포초등학교 · 초등학교
• 390m · 서귀포중학교 · 중학교
• 848m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 1159m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 1353m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 1357m · 서귀서초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 제석공원[서] · 520, 612, 642, 680, 691, 692
• 69m · 제석공원[동] · 520, 612, 627, 641, 691, 692
• 88m · 소암기념관 · 680
• 124m · 송산동주민센터[북] · 520, 612, 642, 680, 691, 692
• 150m · 정방동 문화의집 · 651, 652, 880

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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