제주지법 2020타경1020-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-22 · 경매접수
2. 20-01-23 · 경매개시결정
3. 20-01-23 · 배당요구종기
4. 21-05-17 · 4차 매각기일 · 최저가 121원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.16㎡ (38.8평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5745만

담당계

2계 · 064-729-2152 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중문상로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 128.16㎡ (38.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

중문동 10

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 "중문오일시장" 남동측 인근에 위치하고 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 건내 제1층 제102호, 제103호, 제104호로서,(사용승인일자: 2018.04.03) 외 벽 : 치장타일 및 스타코 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 바 닥 : 타일 마감 등. 창 호 : 페어글래스창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1) : 소매점(현황 사무실) 등. 일련번호 2) : 일반음식점(공실상태) 등. 일련번호 3) : 일반음식점(공실상태) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 화재탐지설비, 스프링쿨러 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "주상용’건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 북서측으로 폭 약 15M 내외의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(25M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 문화재보존영향 검토대상구역(천제연난대림지대)<제주특별자치도문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

일련번호 1)은 공부상 용도가 "소매점"이나 현황 "사무실"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 중문상로 10, 1층102호 (중문동,삼성홈스테이) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 중문상로 10, 1층103호 (중문동,삼성홈스테이) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 중문상로 10, 1층104호 (중문동,삼성홈스테이) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

주OOOOOOO

가처분권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

임차권자

김OO

임차권자

이OO

임차권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-17 · 제주특별자치도 서귀포시 중문상로 10, 1층104호 (중문동,삼성홈스테이) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 공동주택 지2층 838.07㎡ 지1층 1077.05㎡ 1층 1520.58㎡ 2층 736.9746㎡ 3층 736.9746㎡ 4층 736.9746㎡ 5층 736.9746㎡ 6층 736.9746㎡ 7층 736.9746㎡ 철근콘크리트구조 일반음식점 128.16㎡

주변

학군

• 451m · 중문중학교 · 중학교
• 578m · 중문초등학교 · 초등학교

버스

• 280m · 중문환승정류장(중문우체국)[남] · 182, 182-1, 202, 282, 500, 510, 520, 531, 532, 633, 651, 652, 655, 690, 753, 901
• 300m · 중문환승정류장(중문우체국)[북] · 181, 202, 282, 500, 5005, 5006, 510, 520, 531, 532, 633, 651, 652, 655, 690, 753, 901
• 332m · 중문동[남] · 202, 282, 510, 520, 531, 532, 633, 651, 652, 655, 690, 753
• 376m · 중문동[북] · 202, 282, 5005, 5006, 510, 520, 531, 532, 633, 651, 652, 655, 690, 753
• 434m · 작박동네[동] · 651, 652

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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