제주지법 2020타경1273-1 김종기씨다가구주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-30 · 경매접수
2. 20-01-31 · 경매개시결정
3. 20-01-31 · 배당요구종기
4. 22-11-22 · 3차 매각기일 · 최저가 22억 3866만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

623.36㎡ (188.6평)

토지면적

10040.00㎡ (3037.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2386만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 4931만

담당계

2계 · 064-729-2152 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

염돈로28번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 김종기씨다가구주택 · 623.36㎡ (188.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

강정동 1275-1 · 자연녹지지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

피OOO OOOO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 ‘제주유나이티드 축구장’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지가 혼재하는 전원주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하여 제반교통사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 인접도로대비 완경사인 자루형의 토지로서, 다가구주택용 건부지로 이용중임. 기호(2-4) 인접필지대비 완경사인 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 기호(5) 인접필지대비 완경사인 부정형의 토지로서, 전(휴경)으로 이용중임. 기호(6) 인접도로대비 완경사인 부정형의 토지로서, 전(휴경) 및 정원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1)공히 서측으로 노폭 약3-4m의 아스팔트포장도로에 접함. 기호 (2-4)본건 도로임. 기호 (5) 지적상 맹지이나, 본건 기호(8)토지를 경유하여 진출입이 가능함. 기호 (8) 남서측으로 노폭 약3-4m의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1000m 이내 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 기호(2-4,5,8) 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4) 제시목록 및 공부상 지목은 ‘과수원’이나, 현황 ‘도로’임. 기호(8) 제시목록 및 공부상 지목은 ‘과수원’이나, 현황 ‘전 및 정원’임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 본건 기호(4,5,8)토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나, 해당관청의 재확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(6,7)공히 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 구조로서 (사용승인일:2003.01.11.) 외벽: 치장타일붙임 등. 내벽,천정: 벽지, 목재루바, 타일 등. 바닥: 온돌마루, 바닥타일 등. 창호: 샷시창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(6,7) 공히 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(6) 위생설비, 기본급배수설비, 보일러 및 히트펌프 의한 난방설비 등이 되어 있음. 기호(7) 위생설비, 기본급배수설비, 보일러의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

기호1(강정동 1275-1) 대지(일부 지상에 조경수 및 조경석이 소재하며,

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

김OO

소유자

심OO

승계인

주OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

김OOO

지상권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

피OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 22-11-22 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 1275-1 · 대 2471㎡
• 22-11-22 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 1275-3 · 도로 104㎡
• 22-11-22 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 1275-4 · 도로 219㎡
• 22-11-22 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 1275-5 · 과수원 34㎡
• 22-11-22 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 1290-1 · 전 1795㎡
• 22-11-22 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 1275-1 에이동호 김종기씨다가구주택 · 에이동호 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 다가구주택 1층 270.2㎡ 2층 117.72㎡
• 22-11-22 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 1275-1 비동호 김종기씨다가구주택 · 비동호 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 다가구주택 1층 117.72㎡ 2층 117.72㎡
• 22-11-22 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 1275-8 · 과수원 5417㎡

주변

학군

• 902m · 대신중학교 · 중학교
• 1496m · 새서귀초등학교 · 초등학교

버스

• 471m · 중흥/골드클래스아파트 · 645, 691, 692

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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