제주지법 2020타경2511-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-05 · 경매접수
2. 20-03-06 · 경매개시결정
3. 20-03-06 · 배당요구종기
4. 21-02-08 · 3차 매각기일 · 최저가 68원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.65㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 9718만

담당계

1계 · 729-2151, 주소보정: 729-2169

도로명주소

중산간동로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 45.65㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

7929

호

7층

당사자

채권자

제OOOOOOOOO

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1), (2)는 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 "동홍초등학교" 북측 인근에 소재하는 동홍동예그린하우스텔[동홍동4차 예그린하우스텔] 7층 702호, 704호로 일대는 공동주택, 단독주택, 소규모 점포, 과수원 및 전 등이 혼재하는 시가지주변 주택지대 및 농경지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1), (2)까지 제반차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장과 지방도 1136호선 (속칭 "중산간도로")이 소재하는 등 제반 교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 내 7층 702호, 704호로서 <사용승인일: 2016.02.22> 외벽: 드라이비트 및 회덧칠 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 바닥: 강화마루 및 타일붙임 마감 등, 창호: 목재 및 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 도시형생활주택원룸형으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수시설, 난방시설 및 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 공장설립제한지역(2016-111-28)<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 집합건축물대장상 첨부 도면, 외부관찰, 관리사무소 탐문조사 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 중산간동로 7929번길26, 7층702호 (동홍동,동홍동예그린하우스텔) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 중산간동로 7929번길26, 7층704호 (동홍동,동홍동예그린하우스텔) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

배당요구권자

주OOO OO

채권자

제OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-08 · 제주특별자치도 서귀포시 중산간동로 7929번길26, 7층702호 (동홍동,동홍동예그린하우스텔) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 공동주택 1층 139.4825㎡ 2층 577.1275㎡ 3층 577.1275㎡ 4층 577.1275㎡ 5층 577.4575㎡ 6층 390.5675㎡ 7층 380.4350㎡ 철근콘크리트구조 45.6469㎡

주변

학군

• 612m · 동홍초등학교 · 초등학교
• 1125m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 1148m · 서귀북초등학교 · 초등학교
• 1205m · 남주중고등학교
• 1344m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교

버스

• 42m · 동홍청소년문화의집[서] · 531, 532, 615, 621, 630, 635, 655, 690, 880
• 121m · 동홍청소년문화의집[동] · 531, 532, 615, 621, 625, 630, 635, 655, 690, 880
• 126m · 동홍청소년문화의집[동] · 510, 625, 635, 655
• 153m · 동홍청소년문화의집[서] · 5003, 510, 621, 625, 635, 655
• 153m · 동홍분식[동] · 510, 531, 532, 615, 621, 625, 630, 635, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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