제주지법 2020타경4296-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-22 · 경매접수
2. 20-04-23 · 경매개시결정
3. 20-04-23 · 배당요구종기
4. 21-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.32㎡ (31.9평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

5144만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153)

도로명주소

고마로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 105.32㎡ (31.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

일도이동 330-15

호

10층

당사자

채권자

김OO

채무자

고OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1 : 본건은 제주시 연동 소재 "남녕고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 기호2 : 본건은 제주시 일도이동 소재 "인화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 18층 건물내 제15층 제1703호로서, 외 벽 : 대리석 붙임 및 징크 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임. 기호2 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 10층 건물내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 및 인조석 붙임 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 바 닥 : 데코타일 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 : 오피스텔로 이용중임. 기호2 : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1 : 기본적인 위생설비 및 홈오토설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 기호2 : 기본적인 위생설비 및 승강기설비, 화재탐지설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1 : 인접도로와 등고평탄한 유사 가장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. 기호2 : 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1 : 남동측으로 폭 약 35m 내외의 아스콘포장도로에 접함. 기호2 : 동측으로 폭 약 25m 내외의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 장애물제한표면구역<항공법>임. 기호2) : 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 도령로 37, 15층1703호 (노형동,노형에코하임) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 고마로 50, 5층501호 (일도이동,하나아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OO

근저당권자

고OOOOOOO

소유자

박OO

점유자

이OO

채권자

김OO

채무자

고OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-24 · 제주특별자치도 제주시 고마로 50, 5층501호 (일도이동,하나아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 10층 지하주차장,기계실,엘리베이터,계단실,아파트 지하1층 477.50㎡ 1층 26.60㎡ 2층 242.906㎡ 3층 242.906㎡ 4층 242.906㎡ 5층 242.906㎡ 6층 242.906㎡ 7층 242.906㎡ 8층 242.906㎡ 9층 242.906㎡ 10층 242.906㎡ 철근콘크리트구조 105.32㎡

주변

학군

• 276m · 인화초등학교 · 초등학교
• 609m · 제주여자상업고등학교 · 고등학교
• 698m · 제주동초등학교 · 초등학교
• 851m · 제주동여자중학교 · 중학교
• 897m · 일도초등학교 · 초등학교
• 1196m · 광양초등학교 · 초등학교
• 1205m · 동광초등학교 · 초등학교
• 1295m · 제주교대부설초등학교 · 초등학교
• 1387m · 제주대학교 사라캠퍼스 · 대학교
• 1464m · 삼성초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 인화동[서] · 332, 351, 425, 43-2, 465
• 103m · 일도2동주민센터[동] · 332, 351, 425, 43-2, 466
• 124m · 인화동[동] · 332, 351, 425, 43-2, 466
• 176m · 일도2동주민센터[서] · 332, 351, 425, 43-2, 465
• 234m · 두문이머세(두맹이골목) · 434, 434-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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