제주지법 2020타경4609-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-07 · 경매접수
2. 20-05-08 · 경매개시결정
3. 20-05-08 · 배당요구종기
4. 21-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 412만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

278.00㎡ (84.1평)

토지면적

4069.00㎡ (1230.9평)

제시외면적

없음

보증금

5041만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 2647만

담당계

4계 · 064-729-2154 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 278.00㎡ (84.1평) · 단층 · 과수원

대지권

성산읍 769

호

단층, 호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 "수산사거리" 남동측 인근 [기호(1-3-1)], "대왕산" 북서측 근거리[기호(4,5)]에 위치하며, 부근은 전, 과수원, 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 인근 및 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 평지로서, 전 및 과수원으로 이용중임. 기호(4,5): 부정형의 평지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남서측으로 폭 약 3-4m 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(4): 지적도상 맹지이나, 현황 타지상에 개설된 소폭의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(5): 지적도상 북서측 도로에 접하나, 현황 폐도이며, 기호(4)를 경유하여 통행가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 가축분뇨에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한), 토지거래 계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역) 기호(4,5): 계획관리지역, 수도법상 공장설립제한지역(2016-11-28), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구4등급, 생태계 보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4,5): 공부상 지목이 임야이나, 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 임대관계는 미상임. -.본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청에 확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 벽돌조 스레트지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 1999.06.08) 외벽: 몰탈위페인팅마감 등 내벽: 시멘트몰탈마감 등 바닥: 시멘트몰탈마감 등 창호: 샷시창 등임. 기호(3,3-1): 파이프구조 비닐위차광막지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 2007.06.11) 외벽: 차광막마감 등 내벽: 차광막마감 등 바닥: 시멘트몰탈마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 창고시설로 이용중임. 기호(3): 동.식물관련시설로 이용중임. 기호(3-1): 사료보관창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "한라중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 교육기관, 공공시설, 소규모점포 및 일반음식점 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 금속기와지붕 10층 건 내, 제1층 제102호로서, (사용승인일자: 2001.01.20) 외벽: 몰탈위페인팅마감 등 내벽: 벽지마감 등 바닥: 장판마감 등 창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 35m, 남측으로 폭 약 25m 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접합), 가축분뇨의 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한구역), 교육환경 보호에 관한 법률상 상대보호구역, 수도법 상 공장설립제한지역, 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 지하수자원특별관리구역, 항공법상 장애물제한표면구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 769 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 서성일로 990-41 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 서성일로 990-41 (제1호) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 2412 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 2413 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 과원로 11, 201동 1층102호 (노형동,부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1(수산리 769) 과수원(밀감목이 식재되어 있음)

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

교부권자

창OOOO

근저당권자

정OO

압류권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

지상권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-19 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 769 · 과수원 4069㎡
• 21-04-19 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 서성일로 990-41 · 벽돌조 스레트지붕 단층 창고시설 66㎡
• 21-04-19 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 서성일로 990-41 (제1호) · 파이프구조 비닐위차광막 단층 동.식물관련시설 128㎡ 부속건물 파이프구조 비닐위차광막지붕 단층 사료보관창고 84㎡

주변

학군

• 852m · 수산초등학교 · 초등학교

버스

• 332m · 수산1리 사거리 · 211, 212
• 359m · 수산1리 사거리 · 211, 212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다