제주지법 2020타경5435-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-03 · 경매접수
2. 20-06-04 · 경매개시결정
3. 20-06-04 · 배당요구종기
4. 21-08-09 · 5차 매각기일 · 최저가 39원 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.62㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 8%)

청구금액

1억 2950만

담당계

4계 · 064-729-2154 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로47번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.62㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

서귀동 47

호

10층

당사자

채권자

목OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 ‘천지동주민센터’ 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 상업시설, 숙박시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인접하여 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 지하2층/지상10층 구조(사용승인:2016.04.19) 내 제2층 제218호로서 외벽: 제주석,인도석 등의 석재타일, 내벽: 시트지 및 벽지, 창호: 샷시, 바닥: 강마루 및 바닥타일 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(분양형호텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 시스템냉난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약8m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역(무태장어서식지)<제주특별자치도문화재보호조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(천지연난대림지대)<제주특별자치도문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록 및 공부상 건물의 명칭은 비스타케이호텔(천지연) 이나 현장표시는 ‘KF알레그리아호텔’이며, 건물 상부의 간판은 ‘VISTACAY CHEONJIYEON"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 중앙로47번길 25, 2층218호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연)) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

채권자

목OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-09 · 제주특별자치도 서귀포시 중앙로47번길 25, 2층218호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연)) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 숙박시설 지2층 798.57㎡ 지1층 1127.49㎡ 1층 759.47㎡ 2층 990.24㎡ 3층 990.24㎡ 4층 990.24㎡ 5층 990.24㎡ 6층 990.24㎡ 7층 907.08㎡ 8층 823.92㎡ 9층 740.76㎡ 10층 654.08㎡ 철근콘크리트구조 33.62㎡

주변

학군

• 672m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 715m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 816m · 서귀포초등학교 · 초등학교
• 818m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 1050m · 서귀포중학교 · 중학교
• 1050m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 1316m · 서귀북초등학교 · 초등학교
• 1451m · 서귀포여자중학교 · 중학교

버스

• 134m · (구)중앙파출소 · 644
• 153m · (구)중앙파출소[북] · 510, 531, 532, 627, 643, 690, 880
• 157m · 평생학습관[북] · 201, 202, 281, 282, 5002, 633, 651, 652, 691
• 162m · 평생학습관[북] · 201, 281, 282, 5004, 5005, 633, 651, 652, 692
• 191m · 샛기정공원[북] · 600, 611, 615, 642, 680

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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