제주지법 2020타경5602-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-10 · 경매접수
2. 20-06-11 · 경매개시결정
3. 20-06-11 · 배당요구종기
4. 21-10-18 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 7550만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

23789.00㎡ (7196.1평)

제시외면적

없음

보증금

6755만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4328만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 전

대지권

조천읍 1204-2 · 보전관리지역

당사자

채권자

강OO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1), (4) : 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 소재 "조천초등학교 교래분교장" 북서측 인근에 위치하며 일대는 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설 및 전 등으로 이용중인 주택지대임. 기호(5), (6) : 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 "애코랜드CC" 북측 인근에 위치하며 일대는 자연림, 전 등 이 혼재하는 지방도 주변 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1), (4) : 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장과 지방도 1112호선[속칭 "비자림로"]이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함. 기호(5), (6) : 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지방도97호선[속칭 "번영로"]이 소재 하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 기호(4) : 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 기호(5) : 인접토지 대비 완만하나 필지내는 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(6) : 인접도로 대비 완만한 자루형의 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(4) : 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로임. 기호(5) : 지적공부상 맹지이나, 연접한 기호(6)을 통하여 진출입함. 기호(6) : 지적공부상 남측으로 폭 약 35미터 내외의 도로에 접하나, 현황 폭 약 4미터 내외의 부채도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임. 기호(5) : 보전관리지역, 자연환경보전지역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구 1등급(저촉), 경관보전지구2등급(저촉), 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전2등급, 영농여건불리농지임. 기호(6) : 보전관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관 보전지구2등급, 생태계보전지구4-1등급, 지하수자원보전2등급임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 경량철골구조 판넬지붕 2층으로 <사용승인일 : 2003.04.04> 외벽 : 사이딩 판넬 마감 등, 내벽 : 인테리어, 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 바닥 : 타일붙임 및 모노륨 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 기호(3) 철근콘크리트조 및 통나무구조 목조지붕 2층으로 <사용승인일 : 2003.07.30> 외벽 : 목재 마감 등, 내벽 : 목재 마감 등, 바닥 : 모노륨 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 1층 : 제2종근린생활시설로 이용중임. 2층 : 주택으로 이용중임. 기호(3) : 제2종근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2)는 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어있으며, 2층은 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ), (ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3)은 공부상 용도가 "피로티 및 창고"이나 현황 "피로티 및 제2종근린생활시설"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1(교래리 524) 대지

부동산표시목록

가등기권자

고OO

가압류권자

강OO

가압류권자

고OO

가압류권자

김OO

가압류권자

남OOO

가압류권자

노OO

가압류권자

엄OO

가압류권자

이OO

가압류권자

하OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

농OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

방OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-18 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1204-2 · 전 5471㎡
• 21-10-18 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 산27-23 · 임야 18318㎡ [현황: 일부 진입로]

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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