제주지법 2020타경5619-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-10 · 경매접수
2. 20-06-10 · 경매개시결정
3. 20-06-10 · 배당요구종기
4. 20-12-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8869만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

79.34㎡ (24.0평)

토지면적

2631.00㎡ (795.9평)

제시외면적

없음

보증금

2886만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

4계 · 064-729-2154

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 79.34㎡ (24.0평) · 벽돌조 · 전

대지권

구좌읍 3314-5 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2,4)는 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "세화고등학교" 북동측 근거리에 위치하며 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2,4)는 본건 인근까지 차량 출입 가능하고 북측 인근에 간선도로가 소재하며 남측 인근에 지방도(1132번)이 소재하나 본건까지의 출입은 인접지인 진입로를 통하여 출입하여야 하는 바 제반교통사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,4)은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "전" 으로 이용중임. 기호(2)는 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "주거용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 지적도상 맹지임. 기호(2) 지적도상 맹지이나 동측으로 폭 약 3m 내외의 비포장 도로에 접함. 기호(4) 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약 3m 내외의 비포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4) 공히 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3-1) : 현황 멸실임. 기호(3-2) : 블럭조 스레트지붕 단층 건물로서, (사용승인일자: 1976.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽, 바닥: 벽지 및 바닥재 철거 상태임. 창호 : 철거 상태임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-2) "창고 및 주택"으로 이용되었으나 현재 "폐가" 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3-2) 설비없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3-1)은 현황 멸실임. 기호(3-2)는 공부상 면적이 26.45㎡ 이나 현황 42.93㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 3314-5 · 토지 · 전
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• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 구좌로 158-6 · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 3315-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1, 3(하도리 3314-5, 3315-1) 전(경작지)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

구OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-21 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 3314-5 · 전 486㎡
• 20-12-21 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 3315 · 대 453㎡
• 20-12-21 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 구좌로 158-6 · 벽돌조 스레트지붕 단층주택 52.89㎡ 부속건물 블럭조 스레트지붕 단층창고 26.45㎡
• 20-12-21 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 3315-1 · 전 1692㎡

주변

학군

• 638m · 세화고등학교 · 고등학교
• 837m · 세화초등학교 · 초등학교
• 1076m · 하도초등학교 · 초등학교
• 1235m · 세화중학교 · 중학교

버스

• 148m · 하도리면수동[북] · 201, 711-2
• 162m · 하도리면수동 · 201, 711-2
• 228m · 구좌반석타운 · 711-2
• 279m · 구좌반석타운 · 711-2
• 329m · 해녀박물관입구[남] · 201, 711-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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