제주지법 2020타경5633-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-10 · 경매접수
2. 20-06-11 · 경매개시결정
3. 20-06-11 · 배당요구종기
4. 21-09-27 · 2차 매각기일 · 최저가 35억 560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1472.64㎡ (445.5평)

토지면적

2024.00㎡ (612.3평)

제시외면적

없음

보증금

3억 5056만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 151만

담당계

5계 · 064-729-2155 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월구1길

건물 · 대지권

건물

20층 건물 · NF · 1472.64㎡ (445.5평) · 철근콘크리트구조 · 과수원

대지권

오라삼동 2634-1 · 자연녹지지역

호

4층,102동3층302호,102동4층501호,102동4층502호,103동1층101호,103동1층102호,103동2층201호,103동2층202호,103동3층301호,103동3층302호,103동4층501호,101동2층201호,103동4층502호,101동3층301호,101동4층501호,102동1층101호,102동1층102호,102동2층201호,102동2층202호,102동3층301호

당사자

채권자

제OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 오라삼동 소재 "오라삼동마을회관" 남동측 인근에 위치하고 주위는 공동주택, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 기타지붕 4층 건내 제1층 제101호 외 19개호로서, (사용승인일자: -) 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 치장타일 및 징크패널 마감 등. 내 벽 : 시멘트몰탈 및 타일 마감 등. 바 닥 : 시멘트몰탈, 강화마루 및 타일 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 4) : 근린생활시설(사무소) 등. 일런번호 5)-23) : 도시형생활주택(단지형다세대주택) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건 공히 기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 난방 배관설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 1-3)은 3필 일단의 토지로서, 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "주상용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호 1-3)은 3필 일단의 토지로서, 지적도상 북서측으로 폭 약 6M 내외의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)-3) 공히 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

일련번호 1)-3)은 공부상 지목이 "과수원" 및 "전"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636-4 · 토지 · 전
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• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636 101동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636 101동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
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• 목록 9 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636 102동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

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미상 · 0명

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- 본 건 대지 위에 지하 1층, 지상 4층 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 기타 지붕 4층의 공동주택 신축 공사가 외부 및 실내 공사가 마무리 되지 않고 중단 된 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

김OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

혜OOO OOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

혜OOO OOOO

유치권자

주OOO OOOOOO

유치권자

혜OOO OOOO

지상권자

제OOOOOOO

채권자

제OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-27 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2634-1 · 과수원 645㎡
• 21-09-27 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636 102동 2층201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 기타지붕 4층 공동주택 지1층 190.12㎡ 1층 163.62㎡ 2층 163.62㎡ 3층 163.62㎡ 4층 163.62㎡ 철근콘크리트구조 69.22㎡
• 21-09-27 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636 102동 2층202호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 기타지붕 4층 공동주택 지1층 190.12㎡ 1층 163.62㎡ 2층 163.62㎡ 3층 163.62㎡ 4층 163.62㎡ 철근콘크리트구조 69.22㎡
• 21-09-27 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636 102동 3층301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 기타지붕 4층 공동주택 지1층 190.12㎡ 1층 163.62㎡ 2층 163.62㎡ 3층 163.62㎡ 4층 163.62㎡ 철근콘크리트구조 69.22㎡
• 21-09-27 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636 102동 3층302호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 기타지붕 4층 공동주택 지1층 190.12㎡ 1층 163.62㎡ 2층 163.62㎡ 3층 163.62㎡ 4층 163.62㎡ 철근콘크리트구조 69.22㎡
• 21-09-27 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636 102동 4층501호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 기타지붕 4층 공동주택 지1층 190.12㎡ 1층 163.62㎡ 2층 163.62㎡ 3층 163.62㎡ 4층 163.62㎡ 철근콘크리트구조 69.22㎡
• 21-09-27 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636 102동 4층502호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 기타지붕 4층 공동주택 지1층 190.12㎡ 1층 163.62㎡ 2층 163.62㎡ 3층 163.62㎡ 4층 163.62㎡ 철근콘크리트구조 69.22㎡
• 21-09-27 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636 103동 1층101호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 기와 및 기타지붕 4층 공동주택 지1층 190.12㎡ 1층 163.62㎡ 2층 163.62㎡ 3층 163.62㎡ 4층 163.62㎡ 철근콘크리트구조 69.22㎡
• 21-09-27 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636 103동 1층102호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 기와 및 기타지붕 4층 공동주택 지1층 190.12㎡ 1층 163.62㎡ 2층 163.62㎡ 3층 163.62㎡ 4층 163.62㎡ 철근콘크리트구조 69.22㎡
• 21-09-27 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636 103동 2층201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 기와 및 기타지붕 4층 공동주택 지1층 190.12㎡ 1층 163.62㎡ 2층 163.62㎡ 3층 163.62㎡ 4층 163.62㎡ 철근콘크리트구조 69.22㎡
• 21-09-27 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636 103동 2층202호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 기와 및 기타지붕 4층 공동주택 지1층 190.12㎡ 1층 163.62㎡ 2층 163.62㎡ 3층 163.62㎡ 4층 163.62㎡ 철근콘크리트구조 69.22㎡
• 21-09-27 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636 · 전 340㎡
• 21-09-27 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636 103동 3층301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 기와 및 기타지붕 4층 공동주택 지1층 190.12㎡ 1층 163.62㎡ 2층 163.62㎡ 3층 163.62㎡ 4층 163.62㎡ 철근콘크리트구조 69.22㎡
• 21-09-27 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636 103동 3층302호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 기와 및 기타지붕 4층 공동주택 지1층 190.12㎡ 1층 163.62㎡ 2층 163.62㎡ 3층 163.62㎡ 4층 163.62㎡ 철근콘크리트구조 69.22㎡
• 21-09-27 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636 103동 4층501호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 기와 및 기타지붕 4층 공동주택 지1층 190.12㎡ 1층 163.62㎡ 2층 163.62㎡ 3층 163.62㎡ 4층 163.62㎡ 철근콘크리트구조 69.22㎡
• 21-09-27 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636 103동 4층502호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 기와 및 기타지붕 4층 공동주택 지1층 190.12㎡ 1층 163.62㎡ 2층 163.62㎡ 3층 163.62㎡ 4층 163.62㎡ 철근콘크리트구조 69.22㎡
• 21-09-27 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636-4 · 전 1039㎡
• 21-09-27 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636 101동 1층101호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 기타지붕 4층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 152.72㎡ 2층 105.99㎡ 3층 105.99㎡ 4층 105.99㎡ 철근콘크리트구조 사무소 115.19㎡
• 21-09-27 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636 101동 2층201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 기타지붕 4층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 152.72㎡ 2층 105.99㎡ 3층 105.99㎡ 4층 105.99㎡ 철근콘크리트구조 83.31㎡
• 21-09-27 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636 101동 3층301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 기타지붕 4층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 152.72㎡ 2층 105.99㎡ 3층 105.99㎡ 4층 105.99㎡ 철근콘크리트구조 83.31㎡
• 21-09-27 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636 101동 4층501호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 기타지붕 4층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 152.72㎡ 2층 105.99㎡ 3층 105.99㎡ 4층 105.99㎡ 철근콘크리트구조 83.31㎡
• 21-09-27 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636 102동 1층101호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 기타지붕 4층 공동주택 지1층 190.12㎡ 1층 163.62㎡ 2층 163.62㎡ 3층 163.62㎡ 4층 163.62㎡ 철근콘크리트구조 69.22㎡
• 21-09-27 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636 102동 1층102호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 기타지붕 4층 공동주택 지1층 190.12㎡ 1층 163.62㎡ 2층 163.62㎡ 3층 163.62㎡ 4층 163.62㎡ 철근콘크리트구조 69.22㎡

주변

학군

• 1201m · 오라초등학교 · 초등학교
• 1211m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1277m · 제주중앙중학교 · 중학교
• 1372m · 한천초등학교 · 초등학교

버스

• 263m · 명신마을/오라3동(동광로 방향) · 335, 336, 355, 358-1, 358-2, 360, 43-1, 43-2, 43-3, 440, 444, 446, 461, 462
• 271m · 명신마을/오라3동(노형로 방향) · 335, 336, 355, 358-2, 360, 43-1, 43-2, 43-3, 440, 445, 446, 461, 462
• 310m · 오라오거리[북] · 202, 202-4, 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 292, 3004, 3006, 3008, 358-1
• 406m · 월구마을 · 202, 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 292, 3001, 3006
• 486m · 월구마을/동성마을(노형로 방향) · 315, 331, 332, 335, 336, 355, 358-2, 360, 43-1, 43-2, 43-3, 440, 445, 461, 465

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

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