제주지법 2020타경6339-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-03 · 경매접수
2. 20-07-06 · 경매개시결정
3. 20-07-06 · 배당요구종기
4. 21-05-31 · 4차 매각기일 · 최저가 63원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.54㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9524만

담당계

4계 · 064-729-2154 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼무로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 26.54㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

56

호

18층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 “삼무공원” 남측 인근에 위치하고, 주위는 상업용건물 및 각종 근린생활시설로 형성된 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북측으로 주요간선도로에 접하고, 본건으로 차량의 접근이 가능하여, 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하4층 지상18층 건물내 제4층 제415호 외 총3개호 로서, 외벽: 인조석, 타일마감 등 내벽: 벽지, 타일마감 등 바닥: 카페트, 강마루마감 등 창호: 페어글래스마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2,3): 숙박시설(분양형 호텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본전기설비, 기본위생설비, 기본급배수설비, 냉난방설비(천정매립형), 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 환배기설비, 주차타워설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 평탄한 가로장방형의 토지로서, 숙박시설건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 25m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 장애물제한표면구역<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 삼무로 56, 4층415호 (연동,밸류호텔제주) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 삼무로 56, 4층421호 (연동,밸류호텔제주) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 삼무로 56, 7층704호 (연동,밸류호텔제주) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산의 표시상 `밸류호텔제주`로 표기되었으나 현장 표시는 `호텔에어시티제주`라고 표기됨.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

영OOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

정OO

승계인

아OOOOOOO OOOOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-31 · 제주특별자치도 제주시 삼무로 56, 4층421호 (연동,밸류호텔제주) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 18층숙박시설 지4층 1011.99㎡ 지3층 652.4㎡ 지2층 999.58㎡ 지1층 1098.78㎡ 1층 562.18㎡ 2층 763.49㎡ 3층 828.48㎡ 4층 828.48㎡ 5층 828.48㎡ 6층 828.48㎡ 7층 847.06㎡ 8층 847.06㎡ 9층 847.06㎡ 10층 847.06㎡ 11층 866.1㎡ 12층 866.1㎡ 13층 842.02㎡ 14층 842.02㎡ 15층 842.02㎡ 16층 904.81㎡ 17층 860.55㎡ 18층 778.01㎡ 철근콘크리트구조 26.54㎡

주변

학군

• 799m · 신광초등학교 · 초등학교
• 845m · 제주중앙중학교 · 중학교
• 877m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 899m · 신제주초등학교 · 초등학교
• 1197m · 제주서중학교 · 중학교
• 1364m · 월랑초등학교 · 초등학교
• 1429m · 한라중학교 · 중학교
• 1440m · 한라초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 삼무공원[남] · 1111, 3001, 3008, 325, 332, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 370, 440, 444, 446, 451, 451-1, 453, 455, 461, 471, 472, 473, 820-3
• 103m · 제주 썬호텔[남] · 600, 601
• 108m · 제주 썬호텔[북] · 600, 601
• 126m · 삼무공원[북] · 3001, 325, 326-1, 332, 355, 356, 357-1, 358-1, 370, 440, 445, 446, 452, 452-1, 454, 455, 461, 471, 472, 473, 820-3
• 227m · 수협제주도지회[북] · 3001, 325, 326-1, 332, 355, 356, 357-1, 358-1, 370, 440, 445, 446, 452, 452-1, 454, 455, 461, 471, 472, 473, 820-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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