제주지법 2020타경6414-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-06 · 경매접수
2. 20-07-07 · 경매개시결정
3. 20-07-07 · 배당요구종기
4. 22-03-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5595만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

555.00㎡ (167.9평)

제시외면적

없음

보증금

1559만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

5계 · 064-729-2155 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 전

대지권

상예동 4668-1

당사자

채권자

정OO

채무자

송OO 외 1명

소유자

송OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2,5)는 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 "광령2리사무소" 남서측 근거리에 위치, 기호(8)은 제주특별자치도 서귀포시 상예동 소재 "상예2동복지회관" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 및 과수원 등이 소재하는 순수 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2): 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로서 토지임야 및 일부 창고부지임. 기호(5): 인접토지 대지 등고 평탄한 부정형지로서 전임. 기호(8): 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로서 전(휴경지)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2): 남측으로 폭 약 8-10미터의 아스콘포장도로에 접함. 기호(5): 지적상 맹지이나, 기호(2)를 경유하여 진입가능함. 기호(8): 남서측으로 폭 약 4-5미터의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<제주특별자치도문화재보호조례> 임. 기호(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<제주특별자치도문화재보호조례> 임. 기호(8) 자연녹지지역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5): 제시목록 및 토지대장상 지목은 "묘지"이나, 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2) 지상에 이동식 컨테이너가 소재함. 기호(5)는 이용상황이 "전"으로 취득시 "농지취득자격증명원"이 필요한 것으로 사료되니, 해당관청에 재확인 바랍니다. 기호(8)은 지목 및 이용상황이 "전"으로 취득시 "농지취득자격증명원"이 필요한 것으로 사료되니, 해당관청에 재확인 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3,4) 경량철골구조 강판지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 2018.12.26) 외벽: 판넬노출 마감 등, 내벽: 판넬노출 등, 바닥: 시멘트몰탈마감 등, 창호: 샷시창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3,4): 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

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건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(6)은 제주특별자치도 제주시 아라이동 소재 "탐라중학교" 북측 인근에 위치, 기호(7)은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 "아라동주민센터" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통노선 및 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(6): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 5층 내 제2층 제202호 건으로서, (사용승인일자: 2013.02.21) 외벽: 드라이비트마감 등, 내벽: 벽지 및 타일마감 등, 바닥: 강마루 등, 창호: PVC창호 등임. 기호(7): 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 4층 내 제 3층 제301호 건으로서, (사용승인일자: 2016.12.15) 외벽: 타일 및 드라이비트마감 등, 내벽: 벽지 및 타일마감 등, 바닥: 강마루 등, 창호: PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(6): 다세대주택임. 기호(7): 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(6,7): 기본위생설비 및 급배수설비, 홈오토설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호①: 인접도로 대비 등고 평탄한 가장형지로서 주상용 건부지임. 기호②: 인접도로 대비 등고 평탄한 정방형지로서 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호①: 남동측으로 폭 약 8미터의 아스콘포장도로에 접함. 기호②: 남동측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭 약 6미터의 아스콘포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호①: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(이도2지구), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 장애물제한표면구역<항공법> 임. 기호②: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1522-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 222 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광상로 96 (1동) · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광상로 96 (2동) · 건물 · 창고시설
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 223 · 토지 · 묘지
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 신설로5길 13, 2층202호 (이도이동,자인빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 제주특별자치도 제주시 인다2길 8-2, 3층301호 (아라일동,동연로하임) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 제주특별자치도 서귀포시 상예동 4668-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

0명

기호1(고성리 222)

부동산표시목록

가압류권자

전OO

가압류권자

정OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

용OOOOOO

근저당권자

전OO

근저당권자

한OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

임차인

고OO

저당권자

김OO

전세권자

고OO

지상권자

용OOOOOO

지상권자

한OOOOOO

채권자

정OO

채무자

성OOOOO OOOO

채무자

성OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-12 · 제주특별자치도 서귀포시 상예동 4668-1 · 전 555㎡

주변

학군

• 754m · 창천초등학교 · 초등학교

버스

• 278m · 상예2동[북] · 202, 282, 5005, 5006, 532
• 303m · 상예2동[남] · 202, 282, 532
• 474m · 창천리[동] · 181, 282, 600, 601, 752-1, 901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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