제주지법 2020타경7110-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-30 · 경매접수
2. 20-07-31 · 경매개시결정
3. 20-07-31 · 배당요구종기
4. 21-08-02 · 2차 매각기일 · 최저가 92원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.05㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 10%)

청구금액

7211만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연동10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.05㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

연동 10

호

15층

당사자

채권자

노OOOOOO

채무자

채OO OOOO O OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO 외 2

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 ‘메종글래드제주 호텔’ 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 상업시설등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층/지상15층 (사용승인:2018.06.29) 내 15층 제1518호로서 외벽: 몰탈위페인팅, 현무암타일 등 내벽: 시트지 및 벽지, 창호: 샷시, 바닥: 강마루, 타일등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 , 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 주상(생활숙박시설)용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 서측 및 남측으로 각각 노폭 약 8미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(45M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로2류(접합), 소로3류(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 장애물제한표면구역<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 현장조사시 이해관계인 부재로인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태등에 대한 재확인 요망함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 연동10길 16, 15층1518호 (연동,디오션시티2차) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

임차인

정OO

채권자

노OOOOOO

채무자

채OO OOOO O OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-02 · 제주특별자치도 제주시 연동10길 16, 15층1518호 (연동,디오션시티2차) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 숙박시설 지하3층 777.36㎡ 지하3층 512.96㎡ 지하3층 25.89㎡ 지하2층 608.32㎡ 지하2층 2.69㎡ 지하1층 1427.57㎡ 1층 627.12㎡ 1층 341.93㎡ 2층 743.18㎡ 3층 1009.63㎡ 4층 1009.63㎡ 5층 1009.63㎡ 6층 1009.63㎡ 7층 1009.63㎡ 8층 1009.63㎡ 9층 1009.63㎡ 10층 1009.63㎡ 11층 1009.63㎡ 12층 1009.63㎡ 13층 1003.88㎡ 14층 1003.88㎡ 15층 1005.8㎡ 철근콘크리트구조 24.05㎡

주변

학군

• 585m · 신제주초등학교 · 초등학교
• 849m · 제주중앙중학교 · 중학교
• 884m · 한라초등학교 · 초등학교
• 886m · 한라중학교 · 중학교
• 992m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 1066m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1217m · 제주제일고등학교 · 고등학교
• 1441m · 노형초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 은남동[남] · 3003, 3005, 311, 312, 312-1, 315, 316, 335, 336, 360, 365, 366, 367, 368, 415, 436, 437, 465, 466, 477
• 177m · 은남동[북] · 3003, 3004, 3005, 3008, 311, 311-1, 312, 315, 316, 335, 336, 360, 365, 415, 436, 437, 465, 466, 477
• 214m · 신제주오피스텔[동] · 3001, 332, 336, 436, 437, 440
• 226m · 신제주오피스텔[서] · 3001, 332, 336, 436, 437, 440
• 277m · 연동365의원/한국건강관리협회 · 270, 320, 337, 800, 800-1, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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