제주지법 2020타경7127-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-30 · 경매접수
2. 20-07-31 · 경매개시결정
3. 20-07-31 · 배당요구종기
4. 21-07-05 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 4040만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

438.55㎡ (132.7평)

토지면적

783.00㎡ (236.9평)

제시외면적

없음

보증금

6404만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8854만

담당계

4계 · 064-729-2154 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 438.55㎡ (132.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

한림읍 1399-5

호

2층, 1층

당사자

채권자

정OO

채무자

대OOOOOOOOO

소유자

대OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

■ 일련번호 1)은 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 "한림초등학교" 북동측 인근에 위치하고 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 양호함. ■ 일련번호 3,4)는 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 "금악초등학교" 북측 원거리에 위치하고 주위는 농경지 및 임야가 주를 이루는 순수농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

■ 일련번호 1) : 대상물건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함. ■ 일련번호 3,4) : 일련번호 3) 인근 및 4)까지 차량출입 가능하고 근거리에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 공히 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄하고 1)은 "부정형", 3,4)는 "삼각형"의 토지로서, 현재 1)은 "주거기타(종교시설)" 건부지, 3,4)는 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

■ 일련번호 1) : 지적도상 남동측으로 폭 약 4M 내외의 아스콘 포장도로에 접함. ■ 일련번호 3) : 지적도상 북서측으로 폭 약 2M 내외의 폐도에 접함. ■ 일련번호 4) : 지적도상 남동측으로 폭 약 2M 내외의 폐도에 접하고 북서측으로 폭 약 2M 내외의 콘크리트포장도로인 "현황도로"에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 고도지구(30M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ■ 일련번호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨‘건물감정평가요항표’참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 3,4)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨‘건물감정평가요항표’참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2) : 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 2층 건으로서,(사용승인일자: 2017.05.23) 외 벽 : 목재, 페인팅 및 일부 타일 마감 등. 내 벽 : 벽지, 목재 및 일부 타일 마감 등. 바 닥 : 원목마루 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 공히 "사찰"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상물건에는 제시외건물 ㄱ-ㅈ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1399-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한성길 15 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 2765 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 2771 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1(한림리 1399-5) 대지(일부 지상에 조경수 및 조형물이 소재함)

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

농OOO OOOO

압류권자

농OOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

대OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-05 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1399-5 · 대 783㎡
• 21-07-05 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한성길 15 · 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 233.46㎡ 2층 205.09㎡

주변

학군

• 299m · 한림초등학교 · 초등학교
• 431m · 한림여자중학교 · 중학교
• 866m · 한림공업고등학교 · 고등학교
• 875m · 한림중학교 · 중학교
• 1476m · 수원초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 한림환승정류장(한림리) · 102, 102-1, 202, 291, 292, 781-1, 782-1, 783-1, 783-2, 784-1, 784-2, 785
• 151m · 한림환승정류장(한림리)[남] · 102, 102-1, 202, 291, 292, 781-2, 782-2, 783-1, 783-2, 784-1, 784-2, 785
• 155m · 한림농협 중앙지점[서] · 293
• 169m · 한림농협 중앙지점[동] · 293
• 182m · 한국통신 · 202, 291, 292, 781-1, 782-1, 783-1, 783-2, 784-1, 784-2, 785

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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