제주지법 2020타경7394-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-07 · 경매접수
2. 20-08-21 · 경매개시결정
3. 20-08-21 · 배당요구종기
4. 21-10-18 · 3차 매각기일 · 최저가 20억 2549만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

571.96㎡ (173.0평)

토지면적

2000.00㎡ (605.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 254만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 2202만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연미2길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 571.96㎡ (173.0평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

오라삼동 2798-1 · 자연녹지지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 오라삼동 소재 "가새기오름" 북동측 인근에 위치하는 토지이고 부근은 중소규모 점포, 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,2) : 2필지 일단의 주거용 건부지로 이용중이고 인접도로와 대체로 등고 평탄한 유사사다리형의 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,2) : 2필지 일단으로 이용중이고 북동측으로 폭 4m 내외의 콘크리트포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 자연녹지지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한 구역(일부제한구역, 전부제한구역), 수도법상 공장설립제한지역, 제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 지하수자원 특별관리구역, 항공법상 장애물제한표면구역임. 일련번호(2) : 자연녹지지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한 구역(일부제한구역), 수도법상 공장설립제한지역, 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 지하수자원특별관리구역, 항공법상 장애물제한표면구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(3,4) : 철근콘큰리트구조 평슬래브지붕 2층 구조로서, 외벽 : 대리석 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 대리석, 강마루 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(3,4) : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(3,4) : 기본위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 태양광발전설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2798-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2864-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 연미2길 36 (오라삼동,에이동) · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 연미2길 36 (오라삼동,비동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본 건 에이동 옥상에 태양광 패널이 3개 설치되어 있고, 비동 옥상에는 1개 설치되어 있음.(별지 사진 참조)

부동산표시목록

가등기권자

목OOOOOOOOO

가압류권자

문OO

가압류권자

신OO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-18 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2798-1 · 대 1573㎡
• 21-10-18 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2864-1 · 대 427㎡
• 21-10-18 · 제주특별자치도 제주시 연미2길 36 (오라삼동,에이동) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택 1층 196.63㎡ 2층 115.15㎡
• 21-10-18 · 제주특별자치도 제주시 연미2길 36 (오라삼동,비동) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택 1층 125.77㎡ 2층 134.41㎡

주변

학군

• 765m · 제주중앙중학교 · 중학교
• 818m · 오라초등학교 · 초등학교
• 1216m · 신제주초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 연미마을 입구 · 3005, 3008, 311, 312, 312-1, 337, 356, 356-1, 357-1, 415
• 264m · 동성마을 입구 · 3005, 311, 311-1, 312, 337, 356, 357-1, 415
• 366m · 세기아파트[남] · 3005, 3008, 311, 312, 312-1, 337, 356, 356-1, 357-1, 415
• 456m · 세기아파트[북] · 3005, 311, 311-1, 312, 337, 356, 357-1, 415

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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