제주지법 2020타경7486-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-11 · 경매접수
2. 20-08-12 · 경매개시결정
3. 20-08-12 · 배당요구종기
4. 21-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9237만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

464.00㎡ (140.4평)

제시외면적

없음

보증금

2923만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1462만

담당계

4계 · 064-729-2154

도로명주소

애월해안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

애월읍 2681 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

제OOOOOOO

채무자

주OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 소재 ‘신엄중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대체로 ‘전’ 위주의 경작지로서, 단독주택 및 공동주택이 혼재하는 해안 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하여 제반교통사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 완경사(고지)인 부정형의 토지로서, 단독주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 2층 단독주택으로서 (사용승인일 : 2016.12.22) 외벽: 드라이비트, 타일, 방부목 마감, 내벽,천정: 벽지마감, 바닥: 바닥타일, 강마루 등 창호: 샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본급배수설비, 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 현장조사시 이해관계인 부재로인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태등에 대한 재확인 요망함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2681 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월해안로 554-49 (풍경마을101동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건(신엄리 2681) 대지(일부 지상에 조경수 및 조경석이 소재함)

부동산표시목록

가처분권자

신OO

가처분권자

허OO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

신OO

배당요구권자

박OO

소유자

이OO

임차인

주OO

채권자

제OOOOOOO

채무자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-19 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2681 · 대 464㎡
• 21-04-19 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월해안로 554-49 (풍경마을101동) · 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 2층 단독주택 1층 58.13㎡ 2층 26.82㎡

주변

학군

• 686m · 신엄중학교 · 중학교
• 1181m · 구엄초등학교 · 초등학교

버스

• 275m · 신엄입구 · 795

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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