제주지법 2020타경7868-4 남양오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-26 · 경매접수
2. 20-08-27 · 경매개시결정
3. 20-08-27 · 배당요구종기
4. 23-03-28 · 3차 매각기일 · 최저가 27원 (48%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.75㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 7%)

청구금액

1억 3719만

담당계

6계 · 064-729-2156 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태평로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 남양오피스텔 · 46.75㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

서귀동 438

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 일대는 업무시설, 근린생활시설, 숙박시설, 공동주택 등이 혼재하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 4차선 도로변에 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 내 4층 402호 외 5개호로서, <사용승인일: 1994.08.02> 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 알루미늄새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(6): 공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 중앙집중식 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 20미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역 (2020-06-01)<수도법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역(천지연난대림지대)<제주특별자치도문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며, 그 밖의 사항은 없음. - 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 집합건축물대장상 첨부 도면 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였음. - 기호(1)-(4)의 현장표시는 1402호, 1505호, 1902호, 1904호임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로 438, 4층402호 (서귀동,오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로 438, 5층505호 (서귀동,오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로 438, 9층902호 (서귀동,오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로 438, 9층904호 (서귀동,오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로 438, 10층1004호 (서귀동,오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로 438, 10층1006호 (서귀동,오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1(402호) 현관문 표시: 1402

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

근저당권자

제OOOOOO

압류권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-28 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로 438, 9층904호 (서귀동,오피스텔) · 철근콘크리트조 평스라브 10층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활 시설 1층 560.375㎡ 2층 493.69㎡ 3층 567.9㎡ 4층 567.9㎡ 5층 567.9㎡ 6층 567.9㎡ 7층 567.9㎡ 8층 567.9㎡ 9층 567.9㎡ 10층 567.9㎡ 지하1층 604.858㎡ 지하2층 604.858㎡ 지하3층 308.699㎡ 지하4층 447.424㎡ 철근콘크리트조 46.75㎡

주변

학군

• 195m · 서귀포초등학교 · 초등학교
• 390m · 서귀포중학교 · 중학교
• 848m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 1159m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 1353m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 1357m · 서귀서초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 제석공원[서] · 520, 612, 642, 680, 691, 692
• 69m · 제석공원[동] · 520, 612, 627, 641, 691, 692
• 88m · 소암기념관 · 680
• 124m · 송산동주민센터[북] · 520, 612, 642, 680, 691, 692
• 150m · 정방동 문화의집 · 651, 652, 880

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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