제주지법 2020타경7943-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-28 · 경매접수
2. 20-09-01 · 경매개시결정
3. 20-09-01 · 배당요구종기
4. 21-07-19 · 2차 매각기일 · 최저가 26억 4715만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

122.40㎡ (37.0평)

토지면적

19163.00㎡ (5796.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6471만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

1계 · 729-2151, 주소보정: 729-2169 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 122.40㎡ (37.0평) · 벽돌조 · 전

대지권

표선면 2784

호

단층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 소재 ‘가시리사무소’ 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 단독주택, 전 및 과수원 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하고, 본건 및 인근까지 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(2): 인접 도로 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(3): 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이며, 기호(3) 토지를 경유하여 출입 가능함. 기호(2): 북동측으로 폭 약 4-6m의 포장도로에 접함. 기호(3): 남동측으로 폭 약 8-10m 및 북동측으로 폭 약 4-6m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역<하천법>. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 본건 기호(1) 토지의 지목은 "전"이나, 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 본건 기호(1-3) 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4): 벽돌조 슬레이트지붕 단층 구조로서 (사용승인일: 1991.09.07) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽,천정: 시멘트몰탈, 목재트러스 마감 등. 바닥: 시멘트몰탈 마감 등. 창호: 샷시창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 본건 기호(4) 건물의 구조는 "벽돌조 슬레이트지붕"이나, 현황 "벽돌조 함석지붕"임. 공부상 본건 기호(4) 건물의 용도는 "동물 및 식물관련시설"이나, 현황 "창고"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 2784 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 2785-4 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 2787-5 · 토지 · 과수원
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 원님로 651 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1(가시리 2784) 제시목록상 전이나 실제 과수원(일부 지상에 하우스시설이 소재하고 하우스시설 내에 밀감목이 식재되어 있음)

부동산표시목록

가압류권자

표OOOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

표OOOOOOO

기타

문OO

소유자

문OO

채권자

김OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-19 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 2784 · 전(현황:과수원) 10735㎡
• 21-07-19 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 2785-4 · 과수원 6302㎡
• 21-07-19 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 2787-5 · 과수원 2126㎡
• 21-07-19 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 원님로 651 · 벽돌조 슬레이트지붕 단층 동물 및 식물관련시설 122.4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 159m · 두리동 입구[서] · 732-2
• 329m · 안좌동 입구 · 732-2
• 479m · 두수동[서] · 732-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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