제주지법 2020타경8076-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-03 · 경매접수
2. 20-09-04 · 경매개시결정
3. 20-09-04 · 배당요구종기
4. 21-07-05 · 3차 매각기일 · 최저가 686원 (0%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

996.52㎡ (301.4평)

토지면적

371.00㎡ (112.2평)

제시외면적

없음

보증금

68원 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

4계 · 064-729-2154 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관덕로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 996.52㎡ (301.4평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

삼도이동 25-1 · 일반상업지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

오OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 삼도이동 소재 "제주북초등학교" 남동측 인근에 위치하고 주위는 학교시설, 각종 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 기존 상가지대로서, 제반 주위환경은 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 2필 일단의 토지로서, 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "주상용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건은 2필 일단의 토지로서, 지적도상 남측으로 폭 약 3-4M의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) 공히 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<제주특별자치도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨‘건물감정평가요항표’참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨‘건물감정평가요항표’참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 3) : 철근조 슬래브지붕 4층 건으로서,(사용승인일자: 1991.02.01) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 바 닥 : 모노륨 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층 : 소매점. 1층 : 소매점 및 다가구주택 2,3층 : 다가구주택 4층 : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) - ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건중 1층 일부 및 2,3층은 공부상 "소매점, 다방, 사무실"이나, 현황 "다가구주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 25-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 26-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 관덕로7길 12-5 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

- 본 건 제주시 관덕로 7길 12-5 지상 건물은 지층(비어 있음), 1층에 101호, 102호, 103호, 104호, 105호, 2층에 201호, 202호, 203호, 204호, 205호, 206호, 3층에 301호, 302호, 303호, 304호로 각 구분되어 표기 되어 있고, 4층에 401호가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

김OO

소유자

공OO

임차인

강OO(OOO)

임차인

권O

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

사O(OOO)

임차인

오OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

저당권자

고OO

채권자

오OO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 21-07-05 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 25-1 · 대 269㎡
• 21-07-05 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 26-2 · 대 102㎡
• 21-07-05 · 제주특별자치도 제주시 관덕로7길 12-5 · 철근조 슬래브지붕 4층 다방, 소매점,사무실,주택 1층 다방,소매점 267.65㎡ (내역 다방 126.66㎡ 소매점 140.99㎡) 2층 사무실 270.95㎡ 3층 사무실 200.11㎡ 4층 주택 154.09㎡ 지층 소매점 103.72㎡

주변

학군

• 153m · 제주북초등학교 · 초등학교
• 429m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교
• 433m · 제주화교소학교
• 568m · 제주남초등학교 · 초등학교
• 728m · 제주중학교 · 중학교
• 760m · 일도초등학교 · 초등학교
• 918m · 제주동초등학교 · 초등학교
• 1060m · 중앙여자중학교 · 중학교
• 1163m · 제주여자상업고등학교 · 고등학교
• 1259m · 제주서초등학교 · 초등학교
• 1272m · 한천초등학교 · 초등학교
• 1280m · 삼성초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 탑동입구[서] · 415
• 187m · 탑동입구[동] · 415, 461
• 289m · 중앙로(중앙성당)[서] · 3001, 312, 315, 332, 445
• 292m · 관덕정[북] · 1111, 1113, 3001, 3004, 3007, 316, 325, 326-1, 365, 370, 411, 412, 43-2, 434, 434-1, 440, 441, 444, 446, 447, 455, 466
• 302m · 관덕정[남] · 1112, 3001, 3004, 316, 325, 365, 370, 411, 412, 43-2, 435, 435-1, 440, 442, 445, 446, 447, 455, 465

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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