제주지법 2020타경8427-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-15 · 경매접수
2. 20-09-16 · 경매개시결정
3. 20-09-16 · 배당요구종기
4. 21-10-18 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9171만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3431.00㎡ (1037.9평)

제시외면적

없음

보증금

3917만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 1756만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

상예동 3729 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 상예동 소재 "상예2동복지회관" 남동측 인근(일련번호1,1-1,1-2, 3,3-1) 및 동측 인근(일련번호2)에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 과수원 등이 형 성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호1,1-1,1-2,3,3-1) 본건까지 차량출입 가능하며, 지방도(일주서로)와 인접하여 제반교통사정은 보통시 됨. 일련번호2) 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도(일주서로)가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1,3) 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원임. 일련번호1-1,1-2,3-1) 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 과수원임. 일련번호2) 인접도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 과수원임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1,1-1,1-2) 북측으로 폭 약 35m 내외의 아스콘 포장도로 및 동측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호2) 동측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호3,3-1) 북측으로 폭 약 35m 내외의 아스콘 포장도로 및 남측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,1-1,1-2) 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호1-1) 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호1-2) 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(100m 이내 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호3) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 시가지경관지구(2020-07-31), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호3-1) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 대로1류(폭 35M-40M), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호1,1-1,1-2,2)은 공부상 지목 "전"이나, 현황 "과수원"임. 일련번호3)은 공부상 지목 "전"이나, 현황 "전 및 과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 일련번호1-3-1)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 상예동 3657-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 상예동 3729 · 토지 · 전
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 상예동 4753-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1(상예동 3657-1)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

압류권자

제OOOOOO(OOOO)

임차인

김OO

지상권자

제OOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-18 · 제주특별자치도 서귀포시 상예동 3729 · 전 3431㎡ [현황: 과수원]

주변

학군

• 1128m · 창천초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 소보리당입구[북] · 202, 282, 5005, 5006, 532
• 189m · 소보리당입구 · 202, 282, 532
• 309m · 예래헬스사우나 · 202, 282, 5005, 5006, 532
• 397m · 예래헬스사우나[남] · 202, 282, 532
• 403m · 상예2동[남] · 202, 282, 532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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