제주지법 2020타경8816-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-29 · 경매접수
2. 20-10-07 · 경매개시결정
3. 20-10-07 · 배당요구종기
4. 22-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2079만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

328.02㎡ (99.2평)

토지면적

654.00㎡ (197.8평)

제시외면적

없음

보증금

4207만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 453만

담당계

5계 · 064-729-2155 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

혼인지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 328.02㎡ (99.2평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

성산읍 1733 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

현OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 소재 ‘혼인지’ 동측 인근(기호1,2,3) 및 서귀포시 성산읍 난산리 소재 ‘난산진료보건소’ 북서측 인근에 위치(기호4)하며, 기호1,2,3 주위는 대체로 단독주택, 전, 토지 임야 등이, 기호 4주위는 대체로 전 및 토지임야, 자연림 위주의 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,3,4) 공히 본건까지 차량접근이 가능하여 제반교통사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1: 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 창고 및 단독주택으로 이용중임. 기호 3: 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 창고부지로 이용중임. 기호 4: 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,3 : 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 기호 4 : 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3 : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구 3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역) 기호 4 : 계획관리지역, 개발행위허가제한지역 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3 토지는 공부상 지목이 ‘전’ 이나 현황 ‘창고용지’로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 기호 3,4) 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나, 해당관청의 재확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 창고 및 단독주택 으로서 (사용승인일 : 2005.10.04) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽,천정: 벽지마감, 바닥: 장판 등 창호: 샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고(1층) 및 단독주택(2층)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비, 저온저장설비, 탱양광발전설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1(온평리 1733) 대지

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

성OOOOOOOOO

가압류권자

성OOOOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

현OO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

강OO

근저당권자

김OO

근저당권자

성OOOOOOOOO

근저당권자

유OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

지상권자

강OO

지상권자

성OOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-18 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1733 · 대 654㎡
• 22-01-18 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1733 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 창고 및 단독주택 1층 214.8㎡ 2층 113.22㎡

주변

학군

• 674m · 온평초등학교

버스

• 271m · 혼인지입구[동] · 201, 295, 722-1, 722-2
• 333m · 혼인지입구[서] · 201, 295, 722-1, 722-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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