제주지법 2020타경10246-1 화인퍼스트빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-18 · 경매접수
2. 20-11-23 · 경매개시결정
3. 20-11-23 · 배당요구종기
4. 21-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 198원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.50㎡ (32.8평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8584만

담당계

5계 · 064-729-2155 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서사로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 화인퍼스트빌아파트 · 108.50㎡ (32.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

삼도일동 112

호

10층

당사자

채권자

하OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 삼도일동 소재 ‘제주중앙초등학교’ 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 상가 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브 지붕 지하2층/지상 10층 (사용승인:2013.08.30) 내 2층 제203호로서 외벽: 석재타일, 드라이비트 마감, 내벽: 벽지 및 타일, 창호: 샷시 바닥: 장판지, 타일등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(주거용 오피스텔)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 대체로 평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 17미터 내외의 왕복 4차선 아스팔트 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 장애물제한표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 현장조사시 이해관계인 부재로인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태등에 대한 재확인 요망함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 서사로 112, 2층203호 (삼도일동,화인퍼스트빌아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

조OO

임차인

황OO

채권자

하OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-06 · 제주특별자치도 제주시 서사로 112, 2층203호 (삼도일동,화인퍼스트빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 10층 공동주택 및 업무시설 지2층 563.865㎡ 지1층 601.42 ㎡ 1층 34.47 ㎡ 2층 488.88 ㎡ 3층 413.2 ㎡ 4층 413.2 ㎡ 5층 413.2 ㎡ 6층 413.2 ㎡ 7층 413.2 ㎡ 8층 413.2㎡ 9층 413.2㎡ 10층 413.2㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 108.5㎡

주변

학군

• 336m · 중앙여자중학교 · 중학교
• 374m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 535m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 808m · 한천초등학교 · 초등학교
• 836m · 제주남초등학교 · 초등학교
• 924m · 광양초등학교 · 초등학교
• 965m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교
• 994m · 제주화교소학교
• 1095m · 제주중학교 · 중학교
• 1128m · 도남초등학교 · 초등학교
• 1200m · 일도초등학교 · 초등학교
• 1360m · 제주서초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 삼도1동 주민센터 · 202, 202-4, 291, 3003, 3007, 434, 434-1, 440, 441, 445
• 88m · 중앙마을 · 202, 202-4, 291, 3003, 3007, 434, 434-1, 440, 441, 445
• 100m · 용천마을[동] · 3003, 3008, 435, 435-1, 440, 442, 444, 462
• 281m · 제주중앙여자중학교[동] · 3003, 3008, 435, 435-1, 440, 442, 444, 462
• 303m · 한국병원(동광로 방향) · 315, 331, 332, 335, 336, 355, 358-1, 358-2, 360, 423, 424, 43-1, 43-3, 432, 440, 444, 461, 462, 466

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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