제주지법 2020타경10857-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-15 · 경매접수
2. 20-12-23 · 경매개시결정
3. 20-12-23 · 배당요구종기
4. 22-01-18 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 8967만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

849.47㎡ (257.0평)

토지면적

2268.00㎡ (686.1평)

제시외면적

없음

보증금

7896만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1080만

담당계

5계 · 064-729-2155 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중산간서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 849.47㎡ (257.0평) · 경량철골조 · 대지

대지권

안덕면 778 · 계획관리지역

호

단층,1호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

■ 일련번호 1) : 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 소재 "영락리마을회관" 북서측 인근에 위치하고 주위는 팬션, 단독주택 및 농경지가 주를 이루는 지방도주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임. ■ 일련번호 3) : 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 "소인국테마파크" 남측 인근에 위치하고 주위는 테마파크, 근린생활시설 및 농경지가 혼재하는 지방도변 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 공히 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 공히 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 일련번호 1)은 "단독주택", 3)은 "상업기타" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

■ 일련번호 1) : 대상물건은 지적도상 서측으로 폭 약 6-8M의 아스콘포장도로에 접함. ■ 일련번호 3) : 대상물건은 지적도상 북동측으로 폭 약 18M 내외의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ■ 일련번호 3) 계획관리지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전임지<산림법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 3) 지상에는 분묘2기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 ‘건물감정평가요항표’ 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

■ 일련번호 2): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서,(사용승인일자: 1989.01.25) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등. 창 호 : 샷시창호 등. ■ 일련번호 4): 경량철골구조 판넬 및 칼라강판지붕 단층 건으로서,(사용승인일자: 2003.06.19, 증축일자: 2014.03.21, 2014.05.12) 내ㆍ외 벽 : 판넬잇기 등. 바 닥 : 에폭시페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등. ■ 일련번호 5-1): 일반철골구조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서,(사용승인일자: 2003.11.20, 증축일자: 2004.01.27, 2006.01.24, 2007.02.22, 2010.01.29, 2010.05.06) 내ㆍ외 벽 : 판넬잇기 등. 바 닥 : 에폭시페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등. ■ 일련번호 5-2): 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,(사용승인일자: 2006.08.21, 증축일자: 2006.09.21) 외 벽 : 사이딩 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2) : 단독주택(다가구주택) 등. 일련번호 4) : 창고 등. 일련번호 5-1) : 제조업소 등. 일련번호 5-2) : 일반음식점 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2) 및 5-2)는 기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 일련번호 2)는 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

일련번호 4)-5-2)에는 제시외건물 ㄱ-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 4) 및 5-2)는 공부상 용도가 "소매점 및 창고"이나 현황 "창고"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 1200-4 · 토지 · 대지
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• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 778 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 778 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 778 1호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호1(영락리 1200-4) 대지

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO

근저당권자

국(OOOOO)

근저당권자

기OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

소유자

진OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

제OOOOOO(OOOO)

임차인

이OO

임차인

진OO

임차인

추O

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-01-18 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 778 · 대 2268㎡
• 22-01-18 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 778 · 경량철골구조 판넬,칼라강판지붕 단층 제1종근린생활시설 295.91 ㎡
• 22-01-18 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 778 1호 · 1호 일반철골구조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 385.56㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 단층 제조업소 168㎡

주변

학군

• 387m · 서광초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 광해악 입구 · 252, 253, 254, 751-2, 752-1, 752-2, 820-1, 820-2
• 266m · 서광리[동] · 251, 251-1, 252, 253, 254, 752-2
• 291m · 서광리[서] · 251, 251-1, 252, 253, 254, 752-1
• 391m · 서광리 넙게오름(축협) · 252, 253, 254, 751-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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