제주지법 2020타경20106-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-06 · 경매접수
2. 20-01-10 · 경매개시결정
3. 20-01-10 · 배당요구종기
4. 21-03-15 · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23043.93㎡ (6970.8평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

6계 · 729-2156

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23043.93㎡ (6970.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동홍동 1557-1 · 준주거지역

호

10층

당사자

채권자

김OO

채무자

연OO

소유자

연OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재 "서귀북초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층/지상10층 건물내 제4층 제531호로서, 외벽 : 제주석 및 몰탈위페인팅 등, 창호 : 새시마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택(아파트))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 25m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(30M이하), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <교육환경 보호에 관한 법률>상 교육환 경보호구역(북초 서홍동토지매입에따른경계정정), 상대보호구역(2014-07-03)(서귀포시교육지원청 ), 상대보호구역(2017-09-13), 상대보호구역(해성유치원 상대정화구역), 절대보호구역(2017-09- 13)(서귀북초 절대정화구역), 절대보호구역(해성유치원), 공장설립제한지역(2016-11-28) <수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1557-1 센트럴팰리스 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

연OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-15 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1557-1 센트럴팰리스 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 10층 공동주택 1층 1558.19㎡ 2층 1833.53㎡ 3층 1907.99㎡ 4층 1634.87㎡ 5층 1634.87㎡ 6층 1634.87㎡ 7층 1634.87㎡ 8층 1635.04㎡ 9층 1635.04㎡ 10층 1626.1㎡ 지1층 2980.04㎡ 지2층 3306.56㎡ 제4층 제531호 철근콘크리트구조 21.96㎡

주변

학군

• 119m · 서귀북초등학교 · 초등학교
• 365m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 547m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 695m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 857m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 935m · 동홍초등학교 · 초등학교
• 1326m · 서귀포여자중학교 · 중학교

버스

• 80m · 서귀북초등학교[동] · 5003, 531, 532, 615, 621, 625, 630, 641, 644, 655, 690, 691, 880
• 154m · 서귀북초등학교[서] · 5001, 5004, 5006, 531, 532, 615, 625, 630, 642, 643, 655, 690, 692, 880
• 255m · 동덕아파트 · 5001, 5004, 5006, 531, 532, 615, 625, 630, 642, 643, 655, 690, 692, 880
• 260m · 서귀포고등학교 · 5003, 531, 532, 615, 621, 625, 630, 641, 644, 655, 690, 691, 880
• 322m · 주공6단지 · 5003, 531, 532, 615, 621, 625, 630, 641, 644, 655, 690, 691, 880

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다