제주지법 2020타경22447-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-03 · 경매접수
2. 20-04-05 · 경매개시결정
3. 20-04-05 · 배당요구종기
4. 21-01-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2187만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2892.00㎡ (874.8평)

제시외면적

없음

보증금

3218만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 78만

담당계

4계 · 064-729-2154

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 전

대지권

강정동 2234-1

당사자

채권자

제OOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 "기호 3,4"는 서귀포시 법환동 소재 "월드컵경기장" 서측 원거리에 위치하며, 부근은 과수원 등이 주를 이루는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 경작을 위한 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 3 : 인접도로 대비 완경사 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임. 기호 4 : 인접토지 대비 완경사 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 3 : 서측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 기호 4 : 지적상 맹지이나, "기호3" 토지를 경유하여 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 4 : "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 표시된 바와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공히 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이오며, 입찰시 농지취득자격증명이 필요할 것으로 판단되나 해당관청에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 "기호1,2"는 서귀포시 서호동 소재 "라마다앙코르 서귀포호텔" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물내 제3층 제304호, 제5층 제505호로서, 외 벽 : 스타코 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 바 닥 : 강화마루 등, 창 호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 도시형생활주택원룸형으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 4-5m 내외의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 새왓로17번길 10, 3층 304호 (서호동,수림빌2) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 새왓로17번길 10, 5층 505호 (서호동,수림빌2) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 2234-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 1154-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1, 2(서호동 866-3) 집합건물의 도로명주소가 제시목록상 `서귀포시 새왓로17번길 10`으로 표시되어 있으나, 실제 도로명주소는 `서귀포시 새왓로 10` 임.

부동산표시목록

가등기권자

문OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

박OO

공유자

소OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

제OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

최OO

지상권자

제OOOOOOOO

채권자

제OOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-25 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 2234-1 · 전 1193㎡ (오시경 지분(1193분의 69) 전부)
• 21-01-25 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 1154-2 · 전 2823㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 462m · 염돈[남] · 202, 282, 510, 531, 633, 643

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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